ICE 指出，隨著30年期固定按揭利率達7.2%，可調整利率按揭（ARM）佔總按揭鎖定比例接近四年新高
Bitget2026/10/05 13:12ICE Mortgage Monitor指出，由於固定利率上升，可調整利率抵押貸款（ARM）的需求重新增長，ARM 在房貸鎖定中所佔比重已超過 11%。ICE 的合規 30 年固定利率指數於 9 月 24 日觸及 7.2%，促使借款人對初期較低 ARM 月供產生興趣。目前，活躍中的第一順位 ARM 增至 310 萬筆，為5年半來最高，但僅占所有活躍房貸之 5.6%。目前僅有 105 萬筆 ARM 進入首次調整，為 25 年來最低，減輕近期月供衝擊。約有 74,000 筆 2020 年發放的 7 年期 ARM 預計將於 2027 年重設，屆時中位月供將增加 1,066 美元。免责声明：本新聞摘要由 Public Technologies (PUBT) 透過生成式人工智慧創建。雖然 PUBT 力求提供準確及時的信息，但本內容僅供參考，不應視為金融、投資或法律建議。原始內容由 ICE - Intercontinental Exchange Inc. 於 2026 年 10 月 5 日通過 Business Wire（參考ID：202610050900BIZWIRE_USPR_____20261005_BW722684）發佈，其內容僅由原出版方負責。
- ICE Mortgage Monitor 指出，隨著固定利率上升，可調整利率房貸（ARM）的需求再次增加，ARM在貸款鎖定中的佔比已超過11%。
- ICE的合格30年期固定利率指數於9月24日達到7.2%，促使借款人對較低初期ARM付款的興趣上升。
- 現行第一順位ARM總數增至310萬，為五年半以來最高，雖然僅佔現有房貸的5.6%。
- 僅有105萬筆ARM已達到首次重設點，創下25年以上新低，限制了近期的付款衝擊。
- 約有74,000筆2020年啟動的7年期ARM將於2027年重設，中位數付款增幅為1,066美元。
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