Do kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất, lãi suất thế chấp 30 năm tại Mỹ đã giảm xuống còn 6,77%.
Nguồn: Phát Sóng Thị Trường Toàn Cầu
Dữ liệu do tổ chức cho vay thế chấp được chính phủ Mỹ tài trợ Freddie Mac công bố ngày 16 tháng 7 cho thấy, lãi suất trung bình cho vay thế chấp cố định 30 năm tại Mỹ đã giảm xuống còn 6,77%, mức thấp nhất kể từ giữa tháng 3 năm nay, phản ánh kỳ vọng về việc Fed sắp bắt đầu cắt giảm lãi suất ngày càng gia tăng trên thị trường.
Dữ liệu cho thấy, trong tuần kết thúc ngày 16 tháng 7, lãi suất cho vay thế chấp cố định 30 năm ở Mỹ đã giảm 12 điểm cơ bản so với mức 6,89% của tuần trước đó, nhưng vẫn cao hơn mức 6,96% cùng kỳ năm ngoái. Đồng thời, lãi suất trung bình cho vay thế chấp cố định 15 năm đã giảm từ 6,17% của tuần trước đó xuống còn 6,05%.
Phân tích thị trường cho biết, dữ liệu lạm phát của Mỹ gần đây tiếp tục hạ nhiệt cùng với xu hướng giảm của thị trường lao động đã củng cố dự đoán Fed sẽ cắt giảm lãi suất tại cuộc họp chính sách vào mùa thu năm nay. Do đó, lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm của Mỹ, vốn làm cơ sở định giá lãi suất cho vay thế chấp, cũng liên tục giảm, điều này đã trực tiếp kéo lãi suất cho vay thế chấp xuống mức thấp hơn.
Chuyên gia kinh tế trưởng của Freddie Mac, ông Sam Khater, cho biết việc lãi suất thế chấp giảm sẽ giúp giảm nhẹ phần nào áp lực chi phí tài chính cho người mua nhà, nhưng do nguồn cung nhà ở trên toàn nước Mỹ vẫn eo hẹp trong thời gian dài và giá nhà ở giữ ở mức cao, mức độ sôi động chung của thị trường mua bán nhà vẫn bị hạn chế. Các nhà phân tích nhận định, trước mắt, việc lãi suất vay thế chấp giảm nhẹ sẽ khó có thể đảo ngược tận gốc những bất cân đối cung cầu trên thị trường bất động sản Mỹ.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Mọi thông tin trong bài viết đều thể hiện quan điểm của tác giả và không liên quan đến nền tảng. Bài viết này không nhằm mục đích tham khảo để đưa ra quyết định đầu tư.
Bạn cũng có thể thích
Amazon đang bí mật xây dựng cơ sở dữ liệu sản phẩm toàn cầu nhằm ngăn chặn các đại lý mua sắm AI và bảo vệ doanh thu quảng cáo
Amazon đang triển khai kế hoạch với tên mã "World Product Graph", dự định thu thập dữ liệu các sản phẩm đang được bán trên toàn cầu (bất kể có bán trên nền tảng của mình hay không), mục tiêu sẽ ra mắt vào tháng 10 năm 2027 nhằm cạnh tranh trong lĩnh vực tìm kiếm mua sắm, khắc phục khoảng cách với Google ở giai đoạn nghiên cứu sản phẩm, và chống lại sự ảnh hưởng của AI đại lý mua sắm như Meta Muse đối với lưu lượng truy cập cũng như hoạt động quảng cáo. Amazon cho biết tài liệu này đã lỗi thời, nhưng thừa nhận hãng đang nỗ lực cải thiện sự toàn diện của danh mục sản phẩm.
Nvidia rớt xuống mức định giá thấp nhất trong 14 năm! "Nhà đầu tư lớn" Tom Lee kêu gọi mua vào khi giá đáy, nhà đầu tư nhỏ càng giảm càng mua, nhưng phố Wall lại xuất hiện sự chia rẽ.
Sau khi mở cửa vào thứ Năm, các nhà đầu tư cá nhân đã mua ngược lại Nvidia với giá trị ròng lên tới 111 triệu USD trong nửa giờ, lập kỷ lục cho cùng kỳ. Nhà đầu tư như Tom Lee công khai ủng hộ Nvidia, các tổ chức lạc quan về đơn đặt hàng kéo dài tới năm 2028, tăng trưởng doanh thu mạnh mẽ và cơ hội do định giá giảm. Đồng thời, Bernstein, Goldman Sachs và các tổ chức khác trở nên thận trọng hơn về triển vọng của Nvidia; việc ban lãnh đạo tiếp quản sau khi Huang Renxun rời khỏi vị trí cùng năng lực lãnh đạo công nghệ là những lo ngại chính.
Từ SpaceX đến Anthropic, thị trường có chiến lược mới để đối phó với các “ông lớn” lên sàn
Thị trường đang xây dựng chiến lược ứng phó với việc các “ông lớn” niêm yết xoay quanh kỳ vọng “được đưa vào chỉ số”: Quy định mới cho phép các IPO siêu lớn được đưa vào sáu chỉ số chính trong vòng 15 ngày, kích hoạt dòng vốn bị động mua vào tập trung, các nhà đầu tư chuẩn bị trước và sử dụng quyền chọn để phòng hộ và khuếch đại lực mua. Tuy nhiên, lượng cổ phiếu lưu hành của Anthropic chỉ khoảng 6%, cổ phiếu của nhân viên được bán vào ngày đầu tiên và cổ phiếu chào bán riêng không bị khóa có thể gây áp lực cung, trong khi các nhà giao dịch chênh lệch chỉ số sẽ có cơ hội hiếm có.
Giá tiền điện tử
Thêm
