Akcje Opendoor rosną o 14%, gdy CEO potwierdza plany integracji Bitcoin

Akcje Opendoor Technologies (OPEN) wzrosły o 14,4% do 9,28 USD w dniu 6 października, po tym jak CEO Kaz Nejatian potwierdził, że firma planuje umożliwić płatności Bitcoinem przy zakupie nieruchomości. Ogłoszenie to wzbudziło optymizm wśród inwestorów kryptowalutowych i stanowiło kluczowy krok w kierunku powszechnej adopcji walut cyfrowych w branży nieruchomości.

Aktualizacja pojawia się w momencie, gdy akcje Opendoor kontynuują niezwykłe odbicie, zyskując ponad 480% od początku roku. Reakcja rynku sugeruje rosnącą pewność, że integracja kryptowalut może przyciągnąć nowych nabywców i przyspieszyć transakcje na platformie.

Ruch Opendoor związany z Bitcoinem wstrząsa rynkiem nieruchomości

Opendoor prowadzi cyfrową platformę nieruchomości, która kupuje, remontuje i sprzedaje domy bezpośrednio konsumentom. Model ten pozwala firmie zarządzać transakcjami wewnętrznie, umożliwiając konwersję Bitcoina na dolary amerykańskie bez konieczności obsługi kryptowalut przez indywidualnych sprzedawców.

W poście na X Nejatian napisał: „Zrobimy to. Musimy tylko nadać temu priorytet”, potwierdzając, że płatności Bitcoinem znajdują się teraz na mapie drogowej firmy. Analitycy postrzegają to jako strategiczną ekspansję, która wpisuje Opendoor w szersze trendy transakcji nieruchomości wspieranych przez kryptowaluty.

Chciałbym, żebyśmy mogli umożliwić zakup domu na opendoor za pomocą bitcoina lub innych kryptowalut

— paviagrawal (@paviagrawal1) 6 października 2025

Kryptowalutowy zwrot firmy nastąpił po dużych zmianach w kierownictwie we wrześniu. Kaz Nejatian, wcześniej dyrektor operacyjny Shopify, objął stanowisko CEO, podczas gdy współzałożyciele Keith Rabois i Eric Wu wrócili do zarządu. Analitycy twierdzą, że zespół ten skupia się na efektywności operacyjnej i zdyscyplinowanym wzroście.

W drugim kwartale 2025 roku Opendoor odnotował przychody w wysokości 1,6 miliarda dolarów i zmniejszył stratę netto do 29 milionów dolarów, osiągając pierwszy dodatni EBITDA od trzech lat. Dzięki nowemu kierownictwu, poprawiającym się fundamentom i odważnemu krokowi w kierunku integracji kryptowalut, Opendoor staje się jednym z nielicznych tradycyjnych graczy na rynku nieruchomości gotowych połączyć Bitcoin z aktywami materialnymi.

OPEN stock performance YTD / Source: Yahoo Finance

Globalny rynek nieruchomości przechodzi na adopcję kryptowalut

Krok Opendoor następuje w momencie, gdy wdrażanie technologii blockchain przyspiesza na globalnym rynku nieruchomości. Według raportu Deloitte z 2025 roku, tokenizowane aktywa nieruchomości mogą przekroczyć wartość 4 bilionów dolarów do 2035 roku, co stanowi dziesięciokrotny wzrost w porównaniu z obecnym poziomem. World Economic Forum szacuje również, że do 2030 roku 10% światowego PKB może być przechowywane na blockchainie, co podkreśla rosnącą rolę cyfrowych rejestrów w zarządzaniu aktywami materialnymi.

Dane z Propy, platformy transakcyjnej opartej na blockchainie, pokazują, że od 2017 roku na łańcuchu bloków zrealizowano transakcje nieruchomości o wartości ponad 4 miliardów dolarów, obejmujące nieruchomości w Kalifornii, na Florydzie i w Dubaju. Transakcje te pokazują, że systemy blockchain mogą obsługiwać dokumentację prawną i funkcje escrow bez tradycyjnych pośredników.

W Europie i na Bliskim Wschodzie deweloperzy luksusowi, tacy jak DAMAC Properties i RAK Properties, zaczęli akceptować Bitcoin i Ethereum przy zakupie nieruchomości. Christie’s International Real Estate oraz Sotheby’s Concierge Auctions również ułatwiły wielomilionowe transakcje kryptowalutowe, co sygnalizuje rosnącą akceptację instytucjonalną.

Oparte na blockchainie smart kontrakty automatyzują przenoszenie tytułów własności, usprawniają proces escrow i skracają czas zamknięcia transakcji nawet o 60%, według Global Real Estate Blockchain Report (2024) firmy PwC. Technologia ta umożliwia także udział we własności cząstkowej oraz 24/7 wgląd w transakcje, zmniejszając ryzyko oszustw i zwiększając przejrzystość.

Nadal jednak jasność regulacyjna pozostaje nierówna. Ramy MiCA Unii Europejskiej oraz wytyczne US FinCEN stopniowo rozwiązują luki w zgodności, ale wiele regionów nadal nie posiada ustandaryzowanego raportowania transakcji aktywami cyfrowymi.