Humina ang Lingguhang Demand para sa Mortgage habang ang 30-Taong Fixed Rate ay Naabot ang Pinakamataas sa Halos 3 Taon
MT newswire2026/10/07 15:53Ang mga aplikasyon sa mortgage sa US ay bumaba noong nakaraang linggo habang ang 30-year fixed interest rate ay umabot sa pinakamataas na antas sa halos tatlong taon dahil sa pagtaas ng Treasury yields, ayon sa Mortgage Bankers Association. Ang market composite index, na sumusukat sa volume ng loan application, ay bumaba ng 4.2% sa isang linggong pagsusuri sa linggo nagtatapos noong Oktubre 2. Sa hindi na-adjust na datos, ang index ay bumaba ng 4%. Ang average interest rate para sa 30-year fixed mortgages na may loan balances na $832,750 o mas mababa ay tumaas sa 7.49% mula sa 7.3% noong nakaraang linggo. Ito ang pinakamataas sa halos tatlong taon, dahil sa "pagtaas ng Treasury rates at paglawak ng spread," ayon kay MBA Deputy Chief Economist Joel Kan. Ang 10-year Treasury yield ay umabot sa 5.35% noong Miyerkules, pinakamataas mula 2002, ayon sa CNBC. Ang 10-year yield ay tinuturing na proxy para sa rates sa mortgages at iba pang loans. Noong Setyembre, itinaas ng Federal Reserve ang interest rates ng 25 basis points, unang pagtaas sa mahigit tatlong taon, upang labanan ang inflation na sobra sa 2% na target sa mga nagdaang taon. Para sa loan balances na higit sa $832,750, ang 30-year interest rate ay tumaas sa 7.39% mula sa 7.27%. Para sa 15-year loans, ang rate ay umakyat sa 6.71% mula sa 6.56%. Ang refinance index ay bumaba ng 8% lingguhan at bumagsak ng 56% kumpara noong nakaraang taon. "Dahil ang rates ay halos isang porsyento mas mataas kaysa noong nakaraang taon, ang refinance applications noong nakaraang linggo ay nasa pinakamababang antas mula 2025 at bumaba sa mas mababa sa kalahati ng pace noong nakaraang taon," ayon kay Kan. Ang kasalukuyang rates ay nagbibigay ng limitadong insentibo para sa mga homeowner na mag-refinance, habang ang pagtaas ng gastos sa pangungutang ay nagdulot ng pag-atras ng maraming potential borrowers sa purchase market, ayon kay Kan. Ang purchase index ay umatras ng 2% sa parehong adjusted at unadjusted basis mula sa nakaraang linggo. "Ang purchase activity ay bumaba sa lahat ng loan types, na ang (Federal Housing Administration) purchase applications ang pinakamalaking pagbaba, na bumagsak ng 6%, dahil ang mas mataas na rates ay nagdadagdag sa patuloy na hamon ng affordability sa marami."
Disclaimer: Ang nilalaman ng artikulong ito ay sumasalamin lamang sa opinyon ng author at hindi kumakatawan sa platform sa anumang kapasidad. Ang artikulong ito ay hindi nilayon na magsilbi bilang isang sanggunian para sa paggawa ng mga desisyon sa investment.
Baka magustuhan mo rin
Huwag magpaapekto sa ingay mula sa Nvidia at eleksyon! Sabi ng Morgan Stanley: Ang AI turbulence ay hindi magbabago sa pangunahing engine ng bull market, ang pangmatagalang kwento ay “napaka-optimistic.”
Sinabi ng Chief Investment Officer ng Morgan Stanley Wealth Management na ang pag-ikot sa pamunuan ng Nvidia at ang panalo ng Democratic Party sa midterm elections ay nagpalala pa sa mga pangamba ng merkado tungkol sa kalakaran ng Artificial Intelligence (AI), ngunit hindi umano matitinag ng mga ito ang pangunahing puwersa ng kasalukuyang bull market—ang capital expenditure para sa AI infrastructure.
Matapos ang pag-alis ni Jensen Huang, pinataas ng “malaking bearish” ang pusta sa pag-shortsell ng mga tech stocks! Nagbabala na ang AI craze ay maaaring mauwi sa “bull trap”
Michael Burry ay nagdagdag ng posisyon sa shorting matapos ang pag-alis ni Huang Renxun, kinumpara ang peak ng Nasdaq noong Oktubre sa tuktok ng internet bubble noong 2000. Noong Nobyembre 12, dinoble niya ang kanyang put options sa Nasdaq 100, na naka-set para sa execution sa unang bahagi ng 2027, at muling nagtayo ng put options sa VanEck Semiconductor Index. Direkta niyang pinaalalahanan ang mga investors na "lumabas," at inaasahan niyang magkakaroon ng malaking pagbaba ang chip stocks bago ang kalagitnaan ng 2027.
Maaari nang ma-pre-order ang limitadong Cybercab ng Tesla (TSLA.US): Presyo ay $29,990, at karagdagang $299 buwanang bayad para sa operasyon.
Ayon sa ulat, inimbitahan na ng Tesla ang ilang partikular na kliyente upang mag-reserba ng Cybercab, isang hakbang patungo sa paglabas ng self-driving na model na ito para sa karaniwang mamimili.
Ang pangalawang pinuno ng Federal Reserve ay nagtakda ng tono: Ang implasyon ang “pinakamahalagang palatandaan”; dito ibabatay ang desisyon sa interest rate.
Sinabi ng Pangalawang Tagapangulo ng Federal Reserve na si Philip Jefferson na ang inflation na ngayon ang pinakamahalagang sukatan na isinasaalang-alang ng mga gumagawa ng polisiya kapag pinagdedesisyunan kung magtataas pa ng interes.
Mga presyo ng crypto
Higit pa
