Eastnine schließt die Übernahme der Büroimmobilie The Bridge in Warschau für 240 Millionen Euro ab
Bitget2026/09/24 23:01- Eastnine hat den Erwerb der 40-stöckigen Büroimmobilie The Bridge in Warschau zu einem zugrunde liegenden Immobilienwert von 285 Millionen Euro abgeschlossen.
- Der Kaufpreis belief sich insgesamt auf 240 Millionen Euro, einschließlich einer bedingten Gegenleistung von 20 Millionen Euro, wobei 15 Millionen Euro an die Fertigstellung der Büros von Visa geknüpft sind.
- Die Finanzierung erfolgte aus Barmitteln, einem fünfjährigen, besicherten Bankdarlehen über 180 Millionen Euro von Erste Group und 34 Millionen Euro aus refinanzierten Schulden.
- The Bridge war zum Abschlusszeitpunkt zu 98 % vermietet; der jährliche Mietwert betrug 18,2 Millionen Euro; die durchschnittliche Mietlaufzeit lag über 10 Jahren.
- Der Gewinn aus dem Property Management je Aktie soll bis Ende 2027 um 18 % auf 0,36 Euro steigen; der Loan-to-Value steigt auf 55 %.
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