LTC Properties以近1.6億美元收購三個高齡住宅社區

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Bitget2026/10/01 13:21

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LTC Properties 公布了近 1.6 億美元的收購案，將三個高齡住宅營運項目社區納入其 SHOP 平台。
其中一個佛羅里達州社區以 6,900 萬美元購得；維吉尼亞州和馬里蘭州的兩個社區以 8,900 萬美元收購。
此次交易增加了 270 個單位；預期首年平均資本化率約為 6.5%；預期無槓桿 IRR 在十幾個百分比的低至中段。
資金來源於出售兩個非 SHOP 投資組合，總收益超過 2.6 億美元；預計出售利得約為 2.25 億美元。
公司預計在 2026 年 11 月上旬至中旬償還一筆以 14 家專業護理中心作為擔保的 1.8 億美元抵押貸款。

免責聲明：本新聞簡報由 Public Technologies (PUBT) 以生成式人工智慧製作。儘管 PUBT 力求提供準確及即時的資訊，本 AI 生成內容僅供參考，不應被視為財務、投資或法律建議。LTC Properties Inc. 於 2026 年 10 月 1 日透過 Business Wire（參考號：20261001340994）發布用以產出本新聞簡報的原始內容，並對其中資訊負全部責任。

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