瑞银表示，Brixmor Property 的 Slate 收購被視為「堅如磐石」的投資

```html2026年9月29日，美東時間下午1:03（MT Newswires）——UBS Securities表示，Brixmor Property（BRX）收購Slate Grocery REIT是一個「堅實可靠」的投資案例。根據週一的報告，Brixmor認為Slate是一個以超市為主、品質優良且基礎管理不足的購物中心組合，並強調有多個成長途徑。UBS分析師指出，公司直接收購了佛羅里達州、佐治亞州與卡羅萊納州的23項最符合其投資標準的資產，該標準包括「強大的超市主力、具吸引力的Sunbelt市場、重建機會和租金增長潛力」。成長途徑包括將資產的小型商舖租戶佔用率由目前的88%提升，並改善合約租金遞增條款。分析師補充，現有租金低於Brixmor現有組合平均超過30%，公司還可捕捉租金市場調整機會。Brixmor可實施過去10年已運用的資產重塑策略，分析師有信心公司能以此組合實現至少4%的長期淨營運收入成長，符合其長期成長預期。UBS對該公司股票的評級為買入，目標價37美元。Brixmor週二下午交易時股價下跌1.3%。價格：27.63，變動：-0.38，變動百分比：-1.34```