Lingguhang aplikasyon para sa mortgage, bumaba habang ang pangunahing 30-taong rate ay umabot sa pinakamataas simula noong Nobyembre 2023

03:13 PM EDT, 09/30/2026 (MT Newswires) -- Ang mga aplikasyon sa mortgage sa US ay bumaba noong nakaraang linggo habang ang pangunahing 30-taong rate ay umabot sa pinakamataas na antas mula Nobyembre 2023, ayon sa Mortgage Bankers Association nitong Miyerkules. Ang market composite index, na sumusukat sa dami ng aplikasyon ng pautang, ay bumaba ng 6% sunud-sunod sa linggo hanggang Set. 25 sa parehong seasonally adjusted at unadjusted na batayan, ayon sa ulat. Ang average na interest rate para sa pangunahing 30-year fixed mortgages na may conforming loan balances na $832,750 pababa ay tumaas sa 7.30% mula 7.12% isang linggo ang nakaraan. Ang rate ay tumaas sa ikaanim na sunod na linggo upang maabot ang pinakamataas mula Nobyembre 2023, ayon kay MBA Deputy Chief Economist Joel Kan. “Ang mga mortgage rate ay tumalon sa kanilang pinakamataas na antas sa halos tatlong taon, dahilan upang maghintay muna ang mga mangungutang,” ani Kan. “Ang mga (adjustable-rate mortgage) na pautang, na may mga rate na humigit-kumulang 80 basis points na mas mababa kaysa sa fixed-rate loans, ay kumakatawan sa 10.3% ng mga aplikasyon, ang pinakamataas na bahagi mula Oktubre 2025.” Para sa mga loan balances na mas mataas sa $832,750, ang mortgage rate ay umakyat sa 7.27% mula 7.15%. Para sa mga 15-taong pautang, ang rate ay tumaas sa 6.56% mula 6.43% linggu-linggo, ayon sa ulat. Noong Martes, sinabi ng S&P Global (SPGI) division S&P Dow Jones Indices na ang paglago ng presyo ng bahay sa US ay bumilis taun-taon noong Hulyo. Sa hiwalay na pahayag, sinabi ng Oxford Economics na hindi nito inaasahan na magtatagal ang momentum ng paglaki sa presyo, “dahil ang paborableng base effects ay halos tapos na at ang mas mataas na mortgage rates ay tatama sa aktibidad ng pabahay.” Ang refinance index ay bumagsak ng 9% sunud-sunod noong nakaraang linggo, habang ang seasonally adjusted purchase index ay bumaba ng 4%, ipinakita ng ulat ng MBA nitong Miyerkules. Ang purchase at refinance applications ay kapwa bumagsak sa “pinakamabagal na weekly pace” mula 2025, sabi ni Kan. “Ang government refinances ay bumaba ng 13%, kung saan ang parehong (Federal Housing Administration at Veterans Affairs) na aplikasyon ay nakaranas ng double-digit na pagbaba nitong linggo.” Kamakailan, binawasan ng homebuilder KB Home (KBH) ang buong taong estimate ng gross profit margin para sa pabahay dahil sa mas mahina na kalagayan ng merkado at mga presyur sa affordability. Ang karibal na Lennar (LEN) ay nag-ulat ng mas mahina kaysa inaasahang resulta para sa fiscal third quarter, habang pinabagal ng mga hamon sa affordability ang aktibidad ng pagbili ng bahay. Mas maaga ngayong buwan, ipinataw ng Federal Reserve ang unang interest rate hike sa mahigit tatlong taon upang sugpuin ang mataas na inflation, kasabay ng hudyat na maaaring magkaroon pa ng dagdag na pagtaas ng rate mamaya ngayong taon. Price: 46.78, Change: -0.64, Percent Change: -1.35