ICEによると、30年固定金利が7.2%に達し、ARMによる住宅ローンのレートロックの割合が過去4年間の最高水準に近づいているとのことです。
ICE Mortgage Monitorは、固定金利の上昇により調整金利型住宅ローン(ARM)の需要が再び高まり、ARMのシェアがレートロック全体の11%を上回ったことを指摘しました。ICEのConforming 30-year Fixed Rate Indexは9月24日に7.2%に達し、借り手の初期ARM支払いへの関心を高めました。現在のファーストリーンARMの数は310万件となり、過去5年半で最高となっていますが、依然として全体の住宅ローンの5.6%にとどまっています。ARMで初回リセットに達したのは105万件のみで、過去25年以上で最低の水準にあり、当面の支払いショックを抑えています。2020年に発行された7年ARMのうち、約74,000件が2027年にリセットされる予定で、中央値の支払い増額は1,066米ドルです。
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Bitget•2026-10-05 13:12