Brixmor Property Slateの買収は「非常に堅固な」投資とみなされるとUBSは述べた

```html2026年9月29日 午後1時03分EDT（MT Newswires）-- UBS Securitiesは、Brixmor Property（BRX）によるSlate Grocery REITの買収について、「非常に堅実な」投資案件だとコメントした。Brixmorは、Slateを食料品店がアンカーとなる質の高いショッピングセンターポートフォリオと見なしており、管理が十分に行き届いていないと指摘し、成長のための複数の道筋を強調していると月曜日のノートで述べられた。同社は、フロリダ州、ジョージア州、カロライナ州で投資基準に最も合致する23の資産を直接取得しており、その基準には「強力な食料品店アンカー、魅力的なサンベルト地域、市街地再開発の機会、賃料成長の可能性」が含まれるとUBSのアナリストは述べている。成長のための道筋として、現在88%となっている小規模テナントの入居率向上や、契約賃料の引き上げが挙げられる。現行賃料がBrixmorの既存ポートフォリオ平均を30%以上下回っているため、市場価値への調整による賃料増加チャンスも捉えられるとアナリストは付け加えた。Brixmorは、過去10年間活用してきた資産再編戦略をこの資産群でも実践可能であり、同社はこのポートフォリオから少なくとも4%の長期純営業利益成長を生み出せるとアナリストは確信しているという。これは同社の長期成長予測と一致する。UBSは同社株式に「買い」の評価を付与し、目標株価を37ドルとしている。Brixmor株は火曜午後の取引で1.3%下落した。価格：27.63、変動：-0.38、変動率：-1.34```