米国の8月中古住宅販売が2%減少し、年率398万戸で1年以上ぶりの低水準となった

米国の8月中古住宅販売件数は2％減少し、1年以上ぶりの低水準となりました。これは、住宅ローン金利の上昇がもともと弱かった需要にさらなる打撃を与えたためです。全米リアルター協会は木曜日、8月の中古住宅の季節調整後年率換算販売件数が398万戸となり、2025年6月以来の低水準で、その時期と同等だったと発表しました。同協会によれば、中古住宅の販売中央値は前年同期比1.6％上昇の429,100ドルとなり、市場に出ている住宅の数は162万戸に増加、2019年11月以来初めて160万戸を上回りました。全米リアルター協会のチーフエコノミストであるLawrence Yun氏は声明で、「住宅ローン金利と住宅販売の動向は逆相関となっており、高金利が住宅取引を多少押し下げるのは驚くことではありません」と述べました。買い手の選択肢が増えているとはいえ、高水準の住宅価格と借り入れコストは売り手・買い手の双方にとって理想的な環境には程遠い状況です。住宅売買を手掛けるOpendoor TechnologiesのCEOであるKaz Nejatian氏は、「8月の最後の2週間は、私たちが何年にもわたって見てきた中で最悪の住宅市場の時期の1つでした」と述べました。