Getty Realty conclut une transaction de cession-bail de 260,9 millions de dollars pour 41 magasins de proximité Refuel
Bitget2026/09/22 20:21- Getty Realty a conclu une opération de cession-bail de 260,9 millions de dollars avec Refuel, acquérant 41 magasins de proximité dans le cadre de quatre baux nets unitaires de 20 ans.
- Le portefeuille couvre la Caroline du Sud, la Caroline du Nord, le Texas et le Mississippi ; les baux incluent des augmentations de loyer tous les cinq ans et plusieurs options de renouvellement.
- Refuel devient le troisième plus grand locataire avec environ 7,7 % du loyer de base annualisé sur une base pro forma.
- Le plan de financement vise la neutralité de l'effet de levier grâce aux produits futurs en actions, à un prêt à terme non garanti de 200 millions de dollars et à la vente de biens immobiliers.
- Depuis le début de l'année, l'investissement total atteint 455,2 millions de dollars avec un rendement initial en numéraire de 7,1 % ; le pipeline engagé dépasse 125 millions de dollars.
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