Les demandes de prêts hypothécaires hebdomadaires chutent alors que le taux d’intérêt sur 30 ans atteint son plus haut niveau depuis mai 2025

```html09h48 EDT, 16/09/2026 (MT Newswires) -- Les demandes de prêts hypothécaires aux États-Unis ont diminué la semaine dernière alors que le taux fixe sur 30 ans a atteint son niveau le plus élevé depuis mai 2025, en raison de la hausse des rendements des bons du Trésor américain et des prix du pétrole, a déclaré la Mortgage Bankers Association mercredi. L’indice composite du marché, qui mesure le volume des demandes de prêts, a baissé de 4,1 % sur une base séquentielle lors de la semaine se terminant le 11 septembre. Sans ajustements, l’indice a plongé de 15 %. Le taux d'intérêt moyen des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans avec des soldes de prêts conformes de 832 750 $ ou moins a bondi à 6,97 % contre 6,85 % une semaine auparavant, soit le niveau le plus élevé depuis mai 2025, selon Joel Kan, économiste en chef adjoint de MBA. Pour les soldes de prêts supérieurs à 832 750 $, le taux est monté à 7,03 % contre 6,74 %. Pour les prêts sur 15 ans, le taux a augmenté à 6,3 % contre 6,17 % d'une semaine à l’autre. « Les préoccupations persistantes du marché concernant la flambée des prix de l’énergie, l’inflation toujours élevée et la politique monétaire future ont poussé les rendements obligataires et les taux hypothécaires à la hausse la semaine dernière », a déclaré Kan. « Alors que le rendement du Trésor à 10 ans s'approchait du seuil de 5 %, les taux hypothécaires ont suivi et atteignaient presque 7 %. » Mardi, le rendement du Trésor à 10 ans a atteint 5,041 %, son niveau le plus élevé depuis juillet 2007, selon CNBC. Les prix du pétrole ont progressé ce mois-ci, tandis que les données officielles ont montré la semaine dernière que l’inflation des consommateurs américains et les prix à la production ont atteint des sommets sur trois mois en août. La Réserve fédérale est censée annoncer sa décision sur les taux d’intérêt plus tard dans la journée. Les marchés affichent actuellement une probabilité de 93 % que le Federal Open Market Committee relève son taux directeur de 25 points de base, d’après l’outil CME FedWatch. L’indice de refinancement a reculé de 9 % sur une base hebdomadaire et a chuté de 65 % par rapport à l’année précédente. « Le niveau actuel des taux a aussi éliminé une grande partie de l’intérêt du refinancement pour de nombreux emprunteurs, entraînant une baisse des demandes de refinancement conventionnelles, (Federal Housing Administration et Veterans Affairs) », a déclaré Kan. L’indice d’achat ajusté saisonnièrement a diminué de 1 % par rapport à la semaine précédente, car la hausse des taux a incité de nombreux acheteurs à « suspendre » leurs décisions d’achat, selon Kan. Sans ajustements, l’indice s’est replié de 13 % et était en baisse de 19 % par rapport à l'année passée. La semaine dernière, la National Association of Realtors a indiqué que les ventes de maisons existantes en août aux États-Unis avaient atteint leur niveau le plus bas depuis juin 2025, dans un contexte de problèmes d’accessibilité persistants. Par ailleurs, Zillow Group (Z, ZG) a indiqué que les ventes de maisons avaient diminué sur un an le mois dernier, alors que la hausse des taux hypothécaires a réduit la demande des acheteurs et poussé davantage de futurs acquéreurs vers un marché locatif en renforcement.```