Meritage Homes devrait probablement augmenter les incitations pour les acheteurs de maisons face aux taux hypothécaires élevés, selon Truist.

09:03 AM EDT, 16/09/2026 (MT Newswires) -- Meritage Homes (MTH) et d'autres constructeurs devront probablement augmenter les incitations à l'achat face à des taux hypothécaires élevés et une demande faible, selon Truist Securities dans une note client mercredi. La société de courtage a réduit ses estimations pour l'ensemble de l'année 2027 concernant plusieurs entreprises du secteur de la construction de logements sous sa couverture, notamment D.R. Horton (DHI), Meritage Homes, Lennar (LEN) et KB Home (KBH), en raison de coûts d'entrée plus élevés liés au bois, aux tarifs douaniers, au prix du pétrole brut et au diesel. D'après Truist, les taux hypothécaires et l'affaiblissement de la demande devraient rendre difficile pour les constructeurs de répercuter certains de ces coûts sur les prix. « Avec des taux hypothécaires dépassant les 7 % (et ne montrant aucun signe de ralentissement), nous pensons que les constructeurs vont devoir à nouveau augmenter l'utilisation des incitations, inversant ainsi la tendance des derniers trimestres », a écrit Jonathan Bettenhausen, analyste senior chez Truist, dans la note. Les demandes de prêt hypothécaire aux États-Unis ont diminué pour la semaine se terminant le 11 septembre, alors que le taux fixe sur 30 ans pour des prêts conformes d'un montant de 832 750 $ ou moins est passé de 6,85 % à 6,97 %, selon la Mortgage Bankers Association mercredi. Truist a abaissé sa recommandation sur l’action Meritage Homes de « acheter » à « conserver », en raison du risque accru d'augmentation des incitations. Le courtier avait précédemment anticipé un potentiel de baisse des incitations liée à la reprise au sein de l'entreprise, mais considère désormais que cela est improbable dans un avenir prévisible. « Nous observons désormais un risque accru d’augmentation des incitations, et donc l’effet positif sur la marge brute que nous trouvions attrayant lorsque les incitations diminuaient pourrait désormais s’inverser et constituer un obstacle comparé au secteur », selon Bettenhausen. En juillet, Meritage Homes avait indiqué s'attendre à un volume de clôture des ventes et à un chiffre d'affaires pour 2026 d’environ 5 % inférieur aux résultats de l'an dernier, mais avait précisé que les revenus issus des clôtures pourraient encore baisser si les conditions du marché nécessitaient une hausse des incitations. Néanmoins, Truist s’attend à ce que Meritage Homes soit l’un des premiers constructeurs à bénéficier d’une reprise sectorielle, mais cela dépendra d’une baisse constante des taux hypothécaires jusqu’à au moins la barre basse des 6 %, d’une amélioration de la confiance des consommateurs et d’autres facteurs. « Cependant, nous ne voyons aucun signe imminent de reprise du marché de l'entrée de gamme », selon Bettenhausen. Lennar doit publier ses derniers résultats financiers après la clôture des marchés mercredi, tandis que KB Home prévoit de publier ses résultats trimestriels la semaine prochaine.