UBS afirma que la adquisición de Slate Property por parte de Brixmor es vista como una inversión "sólida como una roca"

```html01:03 PM EDT, 29/09/2026 (MT Newswires) -- La adquisición de Slate Grocery REIT por parte de Brixmor Property (BRX) representa un caso de inversión "sólido como una roca", según UBS Securities. Brixmor considera Slate como una cartera de centros comerciales de calidad anclados por supermercados que están fundamentalmente mal gestionados, destacando múltiples vías de crecimiento, según la nota del lunes. La compañía adquirió directamente 23 activos en Florida, Georgia y las Carolinas que se ajustan mejor a sus criterios de inversión, que incluyen "supermercados sólidos como anclas, mercados atractivos de Sunbelt, oportunidades de reconversión y potencial de crecimiento en alquileres", explicaron los analistas de UBS. Las vías de crecimiento incluyen aumentar la ocupación de locales pequeños de los activos del nivel actual del 88% y mejorar los escaladores contractuales de alquiler. Dado que los alquileres actuales están más de un 30% por debajo del promedio de la cartera existente de Brixmor, la compañía también puede captar oportunidades de ajuste de alquileres a valor de mercado, añadieron los analistas. Brixmor puede aplicar la estrategia de reposicionamiento de activos que ha utilizado durante los últimos 10 años, y los analistas confían en que la compañía puede generar un crecimiento de ingreso operativo neto a largo plazo de al menos un 4% a partir de la cartera, en línea con sus expectativas de crecimiento a largo plazo. UBS tiene una calificación de compra sobre las acciones de la compañía, con un precio objetivo de $37. Las acciones de Brixmor bajaron un 1,3% en operaciones vespertinas del martes. Precio: 27.63, Variación: -0.38, Variación porcentual: -1.34```