Getty Realty cierra un acuerdo de venta con retroarrendamiento de USD 260,9 millones para 41 tiendas de conveniencia Refuel
Bitget2026/09/22 20:21- Getty Realty cerró una operación de sale-leaseback por USD 260,9 millones con Refuel, adquiriendo 41 tiendas de conveniencia bajo cuatro contratos unitarios netos de arrendamiento de 20 años cada uno.
- La cartera abarca Carolina del Sur, Carolina del Norte, Texas y Misisipi; los arrendamientos incluyen aumentos de alquiler cada cinco años y múltiples opciones de renovación.
- Refuel se convierte en el tercer mayor inquilino, representando aproximadamente el 7,7% de la renta base anualizada en base pro forma.
- El plan de financiación apunta a la neutralidad de apalancamiento utilizando ingresos de forward equity, un préstamo a plazo no garantizado comprometido de USD 200 millones y ventas de propiedades.
- La inversión acumulada en el año alcanzó los USD 455,2 millones con una rentabilidad inicial en efectivo del 7,1%; el pipeline comprometido supera los USD 125 millones.
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