TD指出，較高的債券收益率加重加拿大房地產市場壓力

```html11:45 AM EDT，2026年9月29日（MT Newswires）-- 加拿大房地產市場正面臨全球債券收益率上升所帶來的新壓力，加拿大TD Economics在週二的報告中指出，受高借貸成本影響，8月的房屋銷售量六個月來首次下滑。TD將2027年前加拿大債券收益率預測上調，但仍預期加拿大央行明年將維持政策利率不變。TD經濟學家Rishi Sondhi寫道：「因此，我們對近期加拿大房屋銷售與平均房價的增長預測已下調。」該銀行表示，房屋銷售量預計今年將下降約5%，並且在2027年前都會低於疫情前水平。平均房價預計今年大致持平，到2027年漲幅將低於2%。TD補充，住房市場活動預計在2027年將出現溫和復甦，受積壓需求及勞動市場改善支撐，但高企的借貸成本、人口增長放緩以及負擔能力限制，將使復甦受到抑制。Sondhi寫道：「或許最關鍵的是，此預測取決於加拿大債券收益率從第四季開始並持續到明年出現一定程度的回落。」該銀行表示，房地產趨勢很可能在不同地區間仍呈現不均。銷售預計在卑詩省和安大略省反彈，但在魁北克省走弱。亞伯塔省房價今年及明年預計上漲約3%，而薩斯喀徹溫省則因負擔能力相對較佳，預期房價漲幅更強。受高借貸成本及人口增長放慢影響，大西洋省份預計將錄得溫和增長。```