美國MBA上週房貸申請量進一步下降，房貸利率創兩年半新高

07:02 AM EDT，2026年9月23日（MT Newswires）——根據Mortgage Bankers Association週三發布的數據，截至9月18日當週，抵押貸款申請量下降了1.5%，原因是抵押貸款利率進一步上升，抑制了再融資活動和新房申請。這一結果是在9月11日結束當週（經過勞動節假期調整後），總體活動量下降4.1%之後。再融資貸款申請下降了3%，而新購房申請經季節性調整後下降了1%。30年期固定抵押貸款（貸款餘額為832,750美元或以下）的平均合同利率從前一週的6.97%上升至7.12%，創2024年5月以來新高。「上週無論是再融資貸款還是購房貸款申請都進一步下降，需要注意的是比較基準為包含勞動節假期的一週，」Mortgage Bankers Association資深副總裁兼首席經濟學家Mike Fratantoni表示。「隨著本週的下降，再融資申請速度已降至自二月以來的最低點。」Fratantoni還指出，高企的固定利率促使買家轉向可調利率抵押貸款，在某些情況下這類貸款的利率低逾一個百分點。