利率降至2024年9月来新低 美国楼市新年现复苏曙光

格隆汇1月7日｜上周美国抵押贷款利率降至2024年9月以来的最低水平，这为新一年开局低迷的住房市场带来了希望。根据抵押贷款银行家协会周三公布的数据，在截至1月2日的一周内，30年期抵押贷款的合约利率下降了7个基点，至6.25%。用于购买高价住宅的30年期大额抵押贷款利率降至6.32%，为2023年April以来最低点。对于近年来受困于购房负担能力的住房市场来说，这些数字令人鼓舞。根据全美房地产经纪人协会的数据，签约量已连续四个月回升，预示着进入新的一年后销售势头正不断增强。尽管借贷成本有所下降，但MBA的购房指数上周经季节性调整后下降了6.2%。不过，在年底假期前后出现购房者兴趣减弱和波动加剧是正常现象。与此同时，再融资衡量指标经调整后上涨了7.4%。