UBS cho biết việc mua lại danh mục bất động sản Brixmor được xem là khoản đầu tư “vững chắc như đá”

```html01:03 PM EDT, 29/09/2026 (MT Newswires) -- UBS Securities cho biết việc Brixmor Property (BRX) mua lại Slate Grocery REIT là một trường hợp đầu tư "vững chắc". Theo ghi chú vào thứ Hai, Brixmor coi Slate là một danh mục trung tâm mua sắm chất lượng được dẫn dắt bởi các cửa hàng tạp hóa nhưng quản lý chưa triệt để, làm nổi bật nhiều cơ hội tăng trưởng. Công ty đã trực tiếp mua 23 tài sản tại Florida, Georgia và các bang Carolina phù hợp nhất với tiêu chí đầu tư của mình, bao gồm "vị trí cửa hàng tạp hóa mạnh, thị trường Sunbelt hấp dẫn, cơ hội tái phát triển và tiềm năng tăng trưởng tiền thuê", các nhà phân tích UBS cho biết. Những cơ hội tăng trưởng bao gồm nâng tỷ lệ lấp đầy các cửa hàng nhỏ từ mức 88% hiện tại và cải thiện mức tăng tiền thuê theo hợp đồng. Vì tiền thuê hiện hành thấp hơn mức trung bình danh mục hiện tại của Brixmor hơn 30%, công ty cũng có thể tận dụng cơ hội tăng giá tiền thuê theo thị trường, các nhà phân tích bổ sung. Brixmor có thể triển khai chiến lược định vị lại tài sản đã thực hiện trong 10 năm qua, và các nhà phân tích tự tin rằng công ty có thể tạo ra mức tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng dài hạn ít nhất 4% từ danh mục này, phù hợp với kỳ vọng tăng trưởng dài hạn. UBS đưa ra xếp hạng mua cho cổ phiếu của công ty, với mục tiêu giá là $37. Cổ phiếu Brixmor giảm 1,3% trong giao dịch chiều thứ Ba. Giá: 27,63, Thay đổi: -0,38, Tỷ lệ thay đổi: -1,34```