BMO cho biết sự phục hồi thị trường nhà ở Canada đang gặp trở ngại do lãi suất thế chấp tăng cao

11:39 AM EDT, 09/16/2026 (MT Newswires) -- Thị trường nhà ở Canada đã duy trì ổn định trong suốt mùa hè, với các điều kiện quốc gia nhìn chung cân bằng, theo đánh giá của BMO Capital Markets. Hoạt động và giá cả đang có dấu hiệu ổn định tại các thị trường bị ảnh hưởng nặng nề nhất, tuy nhiên, ngân hàng cho biết sự phục hồi dự báo sẽ ở mức khiêm tốn do thiếu các yếu tố thúc đẩy mạnh mẽ cho một đợt phục hồi đáng kể. “Lợi suất trái phiếu dài hạn cao hơn và do đó, lãi suất thế chấp cố định sẽ tiếp tục kìm hãm quá trình phục hồi và đẩy nhiều người mua chuyển sang lãi suất thả nổi,” ông Robert Kavcic, Chuyên gia Kinh tế Cao cấp tại BMO, viết trong bản tin. Thị trường hiện đang định giá mức thắt chặt khoảng 100 điểm cơ bản của Ngân hàng Canada trong năm tới, điều mà Kavcic cho là “quá mạnh mẽ”. Phần lớn lợi ích từ việc lãi suất thế chấp thấp hơn dường như đã được phản ánh, hạn chế dư địa cho sự tăng trưởng đáng kể của thị trường nhà ở và giữ cho quá trình phục hồi diễn ra một cách dè dặt, BMO nhận định thêm.