Doanh số bán nhà ở Canada giảm nhẹ 0,7% trong tháng 8 do chi phí vay cao hơn, theo CREA

06:17 AM EDT, 09/15/2026 (MT Newswires) -- Theo Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA), doanh số bán nhà tại Canada đã giảm nhẹ 0,7% so với tháng trước vào tháng 8, kéo dài giai đoạn doanh số bán khá ổn định kể từ tháng 5. CREA cho biết hoạt động yếu hơn diễn ra trong bối cảnh bất ổn kinh tế ngày càng tăng, khi Ngân hàng Trung ương Canada cảnh báo về các rủi ro lạm phát gia tăng và các nhà kinh tế nghi ngờ về sự bền vững của tăng trưởng kinh tế gần đây. Chi phí vay vốn cũng gây áp lực lên thị trường nhà đất. Lãi suất cố định cho vay thế chấp đã tăng khi lợi suất trái phiếu tăng, trong khi các thị trường tài chính lại tiếp tục tính đến khả năng Ngân hàng Trung ương Canada tăng lãi suất trước cuối năm, theo CREA. "Vòng gió ngược mới này dự kiến sẽ làm giảm triển vọng động lực thị trường nhà đất tiến vào năm 2027," Nhà kinh tế cấp cao của CREA Shaun Cathcart viết trong bản ghi chú. Tính theo năm, số lượng giao dịch nhà thực tế đã giảm 6,9% trong tháng 8, theo CREA. Số bất động sản mới được niêm yết giảm 3,3% so với tháng trước. Giá nhà cũng ở mức đi ngang, với Chỉ số Giá Nhà (HPI) không thay đổi từ tháng 7 đến tháng 8, đánh dấu chuỗi ổn định giá theo tháng dài nhất kể từ năm 2024. Mức này giảm 3% so với cùng kỳ năm trước. Giá nhà trung bình toàn quốc là 668.219 CAD trong tháng 8, tăng 0,6% so với cùng kỳ năm ngoái.