Theo Zillow, số lượng giấy phép xây dựng nhà ở giảm, làm dấy lên lo ngại thiếu hụt nguồn cung trong bối cảnh khả năng chi trả suy giảm

MT newswire2026/09/14 19:51

Hiển thị bản gốc

Bitget cung cấp dịch vụ giao dịch toàn diện cho tiền điện tử, cổ phiếu và vàng. Giao dịch ngay!

Gói quà chào mừng trị giá 6.200 USDT dành cho người dùng mới! Đăng ký ngay!

```html03:43 chiều EDT, 14/09/2026 (MT Newswires) -- Tốc độ cấp phép xây dựng nhà ở tại Mỹ đã giảm sâu hơn so với đường xu hướng trước đại dịch trong năm kết thúc vào tháng 7, làm dấy lên lo ngại về tình trạng thiếu nhà gia tăng khi khả năng chi trả vẫn gặp khó khăn, Zillow Group (Z, ZG) cho biết vào thứ Hai. Trên toàn quốc, hơn 1,42 triệu giấy phép đã được cấp trong 12 tháng đến tháng 7, giảm 1,7% so với cùng kỳ năm trước và thấp kỷ lục 19,4% so với đường xu hướng trước khi đại dịch coronavirus diễn ra, theo nền tảng bất động sản này. Số giấy phép tại Austin, Texas đã giảm 25% trong năm qua, là mức giảm lớn nhất trong các thị trường chính tại Mỹ. Số giấy phép tại San Jose, California đã tăng gấp đôi, theo báo cáo chỉ ra. Số lượng nhà đơn lập một gia đình được xây dựng trong năm 2025 đã giảm 2,5% so với năm trước, còn khoảng 817.000 căn, đánh dấu lần giảm thứ ba liên tiếp, theo báo cáo. "Với số lượng cấp phép ở mức thấp sau đại dịch, tình trạng thiếu nhà vốn là gốc rễ của cuộc khủng hoảng khả năng chi trả hiện nay có thể còn sâu sắc hơn," Zillow nhận định. Các nhà xây dựng đã hoàn thiện dự án nhanh hơn và ưu tiên xây những căn nhỏ hơn, phù hợp với khả năng chi trả. Điều này đặc biệt đúng tại các thị trường mà trước đó các nhà xây dựng đã xây dựng nhiều nhất, Zillow Senior Economist Kara Ng nói. "Đó là phản ứng hoàn toàn có thể hiểu được trước điều kiện hiện tại, nhưng tình trạng thiếu nhà từng thúc đẩy cơn sốt xây dựng vẫn còn tồn tại," Ng bổ sung. "Lo ngại là khi điều kiện cải thiện và người mua quay trở lại, nguồn cung ít sẽ khiến thị trường trở nên chặt chẽ và đẩy giá lên cao." Tuần trước, báo cáo của National Association of Realtors cho thấy doanh số bán nhà hiện hữu tại Mỹ trong tháng 8 đã xuống mức thấp nhất kể từ tháng 6/2025 do khó khăn về khả năng chi trả vẫn liên tục kéo dài. Ngoài ra, Zillow cho biết doanh số bán nhà giảm so với năm trước vào tháng trước do lãi suất thế chấp cao khiến nhu cầu mua giảm xuống và nhiều người mua tiềm năng chuyển sang thị trường cho thuê đang ngày càng mạnh hơn. Giá: 33,17, Thay đổi: +0,67, Tỷ lệ thay đổi: +2,06```

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Mọi thông tin trong bài viết đều thể hiện quan điểm của tác giả và không liên quan đến nền tảng. Bài viết này không nhằm mục đích tham khảo để đưa ra quyết định đầu tư.

PoolX: Khóa để nhận token mới.

APR lên đến 12%. Luôn hoạt động, luôn nhận airdrop.

Khóa ngay!

Bạn cũng có thể thích

Nhà đầu tư được cho là rao bán cổ phần phân bổ với mức chênh lệch lên tới 5% trước khi Anthropic IPO!

Theo báo cáo, tổ chức giao dịch JonesTrading đang đại diện cho một số nhà đầu tư giới thiệu một phần cổ phiếu với giá trị lên tới 500 millions USD, mức giá cao hơn từ 3% đến 5% so với giá phát hành IPO. Điều này có nghĩa là các nhà đầu tư đã bắt đầu chuyển nhượng phần cổ phiếu IPO dự kiến sẽ được phân bổ trước khi IPO diễn ra.

华尔街见闻•2026/11/10 23:03

Nvidia tiếp tục giảm mạnh, vốn hóa thị trường bốc hơi 430 billions USD trong hai ngày, Microsoft từng có thời điểm giành lại vị trí thứ hai toàn cầu.

Nvidia giảm 5,5% vào thứ Ba, mức giảm lớn hơn so với các cổ phiếu công nghệ lớn khác, trở thành yếu tố kéo giảm hiệu suất của nhóm cổ phiếu công nghệ. Microsoft trong phiên giao dịch ngày thứ Ba từng vượt Nvidia về giá trị vốn hóa thị trường, trở thành công ty niêm yết có giá trị lớn thứ hai thế giới. Tuy nhiên, do Anthropic ra mắt bộ công cụ văn phòng, cổ phiếu Microsoft giảm sâu hơn và lại tụt sau Nvidia.

华尔街见闻•2026/11/10 23:01