Giá thuê nhà tại Canada tiếp tục giảm trong tháng 8 do tác động từ thuế quan, số lượng hoàn thành dự án và sự suy giảm dân số.

12:22 PM EDT, 09/09/2026 (MT Newswires) -- Thị trường cho thuê của Canada tiếp tục hạ nhiệt trong tháng 8, với giá thuê được hỏi giảm 4,8% so với cùng kỳ năm trước, đánh dấu tháng giảm thứ 23 liên tiếp và là mức giảm hàng năm lớn nhất kể từ tháng 3, theo Rentals.ca và Urbanation trong một thông báo vào thứ Tư. Giá thuê trung bình được hỏi trong tháng 8 là 2.035 đô la Canada mỗi tháng, nhìn chung không thay đổi nhiều so với tháng trước, trong khi mức giảm so với hai năm đạt 7,0%, Rentals.ca và Urbanation cho biết. Giá thuê căn hộ xây dựng chuyên biệt chứng tỏ sức chống chịu tốt nhất, giảm 3,3%, so với mức giảm sâu hơn là 7,7% đối với căn hộ chung cư và 8,3% đối với các căn hộ thị trường thứ cấp, họ nói thêm. Montreal và Toronto ghi nhận mức giảm giá thuê hàng năm nhỏ nhất trong số sáu thị trường lớn nhất Canada, lần lượt giảm 1,1% và 1,4%. Giá thuê tăng theo tháng ở bốn trong sáu thị trường lớn nhất Canada, dẫn đầu là mức tăng 1,1% ở Ottawa và 1,0% ở Vancouver. Triển vọng thị trường cho thuê vẫn còn nhiều bất ổn giữa căng thẳng thương mại với Hoa Kỳ, làn sóng hoàn thiện căn hộ kỷ lục và sự suy giảm dân số, theo Rentals.ca và Urbanation. Mặc dù tác động từ thuế quan tương đối hạn chế, nhưng việc làm và đầu tư yếu hơn có thể làm giảm nhu cầu thuê và gia tăng áp lực chi phí xây dựng.