Robert Kiyosaki đang nợ 1,2 tỉ đô la: Liệu bitcoin của ông ấy có gặp rủi ro không?

Robert Kiyosaki cho biết ông đang nợ 1,2 tỷ đô la. Tác giả của quyển Rich Dad Poor Dad đã vay số tiền này dựa trên các tòa nhà chung cư, chứ không phải dựa trên Bitcoin (BTC) và vàng mà ông thường quảng bá cho hàng triệu người theo dõi. Vợ cũ và cũng là đối tác kinh doanh của ông, Kim Kiyosaki, cho biết con số này bao gồm khoản vay chung với các đối tác trên khoảng 1.500 căn hộ. Theo lời bà, mức độ rủi ro thực sự của ông Kiyosaki thấp hơn nhiều so với con số được công bố.1,2 tỷ đô la là tổng khoản vay cùng đối tácKiyosaki đã nhắc lại con số này suốt cả mùa hè, gần đây nhất là trên podcast Get Rich Education. "Vì vậy, tôi đang nợ 1,2 tỷ", tờ New York dẫn lời Kiyosaki. Vanity Fair, nơi mà tờ Post tham khảo, ước tính phần nợ cá nhân của ông rơi vào khoảng 30 triệu đến 60 triệu đô la, dựa trên tuyên bố thu nhập hàng năm khoảng 3 triệu đô la của ông. Đó chỉ là một phần nhỏ của con số ông vẫn công bố rộng rãi.Cách thức này rất phổ biến trong tài chính bất động sản đa căn hộ. Khi giá trị tòa nhà tăng lên, chủ sở hữu tái cấp vốn, từ đó nhận được tiền mặt mà không phải đóng thuế vì không có tài sản nào bị bán. Mỗi thương vụ cũng được đặt trong một công ty trách nhiệm hữu hạn độc lập (LLC), nên nếu xảy ra rủi ro tại một bất động sản thì sẽ không ảnh hưởng đến những tài sản còn lại.Tuy vậy, không phải ai cũng cho rằng đó là an toàn. John Poole, nhà sáng lập công ty tư vấn JPTD Partners ở Scottsdale, nói với tờ Post rằng tiền vay sẽ trở nên rất khác khi giá không tiếp tục tăng. Đòn bẩy tài chính hoạt động tuyệt vời khi đi lên, còn nếu không tiếp tục đi lên thì về mặt tài chính, nó sẽ giống như một chiếc cưa máy tự động cắt xuống, tờ Post dẫn lời John Poole của JPTD Partners.Bitcoin và vàng nằm ở phía còn lạiCâu chuyện nợ nần gây nhiều bối rối bởi Kiyosaki dành phần lớn thời gian lên sóng để khuyên mọi người nắm giữ vàng và Bitcoin thay vì đô la Mỹ. Tháng 7 vừa qua, ông gọi Bitcoin và Ethereum cùng vàng là "phòng thủ" cá nhân trước loại tiền tệ mà ông cho là "giả". Những tài sản này không dùng làm tài sản đảm bảo. BTC, hiện đang giao dịch gần mức 77.425 đô la sau khi giảm 1,8% trong ngày, không đảm bảo cho bất kỳ khoản vay nào trong báo cáo nói trên. Các khoản thế chấp đều dựa trên bất động sản và dòng tiền cho thuê.Hiệu suất giá Bitcoin. Nguồn: BeInCryptoĐiều đó để lại một sự căng thẳng mà ông hiếm khi đề cập. Ông cảnh báo rằng tín dụng giá rẻ sẽ làm sụp đổ hệ thống, ngay cả khi nợ công Mỹ sắp chạm mốc 40 nghìn tỷ đô la, trong khi danh mục đầu tư của ông vẫn phụ thuộc chính vào nguồn tín dụng này tiếp tục duy trì. Lịch sử đã có lần cảnh báo điều đó. Một trong những công ty của ông, Rich Global LLC, đã phải nộp đơn xin phá sản Chapter 7 vào năm 2012 sau khi thua kiện, theo ABC News. Hoạt động tái cấp vốn chỉ hiệu quả miễn là tiền thuê vẫn đảm bảo trả lãi và ngân hàng còn tiếp tục cho vay. Liệu những người theo dõi Kiyosaki có thực sự hiểu đâu là nửa thông điệp chứa đựng rủi ro?