Đơn xin thế chấp tại Mỹ tiếp tục giảm trong tuần kết thúc vào ngày 21 tháng 8; cả việc tái cấp vốn và mua mới đều giảm

07:04 AM EDT, 26/08/2026 (MT Newswires) -- Theo dữ liệu từ Mortgage Bankers Association công bố vào thứ Tư, số lượng đơn xin vay thế chấp đã giảm 1% trong tuần kết thúc ngày 21 tháng 8, phản ánh mức lãi suất trung bình cố định 30 năm tăng nhẹ. Trước đó, hoạt động tổng thể đã giảm 0,4% trong tuần kết thúc ngày 14 tháng 8. Các đơn xin tái cấp vốn giảm 2%, trong khi các đơn vay mua nhà mới giảm 0,3% sau điều chỉnh theo mùa. Lãi suất hợp đồng trung bình cho khoản vay thế chấp cố định 30 năm với số dư vay 832.750 USD hoặc thấp hơn đã tăng lên 6,78% từ mức 6,77% của tuần trước đó. "Lãi suất thế chấp đã tăng khoảng 20 điểm cơ bản trong hai tháng qua, điều này đã làm giảm hoạt động tái cấp vốn," ông Joel Kan, Phó chủ tịch và Phó kinh tế trưởng của MBA cho biết, đồng thời lưu ý sự sụt giảm ở các khoản vay FHA và VA, cùng với quy mô khoản vay trung bình nhỏ nhất kể từ tháng 6 năm 2025. "Tương tự, hoạt động mua nhà cũng giảm trong tuần, chủ yếu do các đơn FHA giảm 7%," ông Kan nói thêm. "Thị trường mua nhà cũng đã chậm lại trong hai tháng qua, với số lượng đơn hiện thấp hơn 5% so với cùng kỳ năm ngoái."