Tăng trưởng Chỉ số Giá Nhà Case-Shiller Hoa Kỳ tháng Sáu chậm lại so với tháng Năm, tốc độ tăng trưởng hàng năm tăng nhanh hơn

09:00 sáng EDT, 25/08/2026 (MT Newswires) -- Chỉ số Giá Nhà Quốc Gia Case-Shiller đã tăng 0,4% trong tháng Sáu trước điều chỉnh theo mùa, sau mức tăng 0,7% vào tháng Năm. Giá nhà toàn quốc tăng 1,5% so với cùng kỳ năm ngoái, tăng từ 1,2% vào tháng Năm. Chỉ số 10 thành phố tăng 0,5% trong tháng, trong khi chỉ số 20 thành phố tăng 0,4%. Giá nhà toàn quốc tăng 0,1% theo tháng trong tháng Sáu sau điều chỉnh theo mùa, với chỉ số 10 thành phố tăng 0,4% và chỉ số 20 thành phố tăng 0,2%. Một cuộc khảo sát do Bloomberg tổng hợp lúc 7:40 sáng ET dự kiến chỉ số 20 thành phố sẽ tăng 0,1%. "Thị trường nhà ở vẫn chịu áp lực, với lãi suất thế chấp 30 năm dao động gần 6,5% trong tháng Sáu," theo Rebecca Kaufman, Giám đốc Phó bộ phận Hàng hóa tại S&P Dow Jones Indices. "Vì chi phí tài chính được duy trì ở mức cao đối với người mua tiềm năng, các chủ nhà hiện tại vẫn lưỡng lự khi phải từ bỏ mức lãi suất thế chấp thấp đã được khóa trong những năm trước." Báo cáo chỉ số giá nhà hàng tháng của S&P CoreLogic Case-Shiller đo lường giá nhà riêng lẻ trên toàn nước Mỹ với độ trễ hai tháng, chia theo từng thành phố, với các chỉ số tổng hợp của 10 và 20 thành phố lớn nhất cùng với chỉ số quốc gia. Case-Shiller báo cáo tỷ lệ tăng trưởng so với tháng trước và so với cùng kỳ năm trước. Giá nhà tăng cao mang tính lạm phát và thường tiêu cực đối với trái phiếu. Kết quả có thể xảy ra đối với cổ phiếu liên quan đến ngành nhà ở là hỗn hợp, vì giá tăng cho thấy nhu cầu mạnh, nhưng giá tăng quá nhanh cũng có thể khiến người mua tiềm năng e ngại.