Haftalik ipoteka arizalari kamaydi, chunki asosiy 30 yillik stavka 2023 yil noyabridan beri eng yuqori darajaga yetdi

03:13 PM EDT, 09/30/2026 (MT Newswires) -- Qo‘shma Shtatlarda ipoteka arizalari o‘tgan hafta kamaydi, chunki asosiy 30 yillik stavka 2023 yil noyabridan beri eng yuqori darajaga chiqdi, deb xabar berdi Mortgage Bankers Association chorshanba kuni. Hisobotga ko‘ra, kredit ariza hajmini o‘lchovchi market composite index 25-sentyabrgacha bo‘lgan haftada, mavsumiy tuzatmalar bilan va tuzatmasiz, ketma-ket haftada 6% ga kamaydi. Konfor kredit balanslari $832,750 yoki undan kam bo‘lgan asosiy 30 yillik qat’iy foizli ipoteka uchun o‘rtacha foiz stavkasi bir hafta avvalgi 7.12% dan 7.30% ga oshdi. MBA bosh iqtisodchi oʻrinbosari Joel Kanʼga ko‘ra, stavka ketma-ket oltinchi hafta ko‘tarilib, 2023 yil noyabridan beri eng yuqori darajaga yetdi. “Ipoteka stavkalari deyarli uch yilda eng yuqori darajaga ko‘tarildi va bu qarz oluvchilarni chetga chiqardi”, dedi Kan. “(Adjustable-rate mortgage) kreditlari, foiz stavkalari qat’iy stavkali kreditlardan taxminan 80 bazis punktga past bo‘lib, arizalarning 10.3% ni tashkil etdi — bu 2025 yil oktabrdan beri eng yuqori ulush”. $832,750 dan kattaroq kredit balanslari uchun ipoteka stavkasi 7.15% dan 7.27% ga ko‘tarildi. 15 yillik kreditlar uchun stavka bir haftadan ikkinchi haftagacha 6.43% dan 6.56% ga oshdi, deyiladi hisobotda. Seshanba kuni S&P Global (SPGI) tarkibidagi S&P Dow Jones Indices AQShda uy narxlari o‘sishi iyul oyida yiliga tezlashganini bildirdi. Alohida, Oxford Economics narxlar o‘sishining hozirgi sur’ati uzoq davom etishini kutmayotganini, “chunki qulay bazaviy ta’sirlar asosan ortda qoldi va yuqori ipoteka stavkalari uy-joy bozori faolligiga ta’sir qiladi”, deb aytdi. Refinance index o‘tgan hafta ketma-ket 9% ga tushdi, shu bilan birga mavsumiy tuzatma bilan purchase index 4% ga kamaydi, deb ko‘rsatdi MBA hisobot chorshanba kuni. Purchase va refinance arizalari har ikkalasi ham “2025 yildan beri eng sekin haftalik sur’at” ga tushdi, dedi Kan. “Davlat refinance arizalari 13% ga kamaydi, Federal Housing Administration va Veterans Affairs arizalarining har ikkalasida ham haftalik ikki raqamli pasayish bo‘ldi.” Yaqinda, quruvchi KB Home (KBH) bozordagi zaif sharoitlar va arzonlik bosimlari sababli yillik uy-joy yalpi foyda marjasi prognozlarini qisqartirdi. Raqibi Lennar (LEN) esa uchinchi moliyaviy chorak natijalari kutilganidan kuchsizroq bo‘ldi, chunki arzonlik muammolari uy xarid qilish faolligini susaytirdi. Bu oyning boshida Federal Reserve so'nggi uch yildan ortiq vaqt ichida birinchi marta foiz stavkasini oshirdi, inflyatsiyani jilovlash uchun, shu bilan birga, bu yil oxirida yana bir stavka oshirilishi mumkinligini bildirgan edi. Price: 46.78, Change: -0.64, Percent Change: -1.35