Cosmos Health підкреслює приблизно 15 мільйонів доларів справедливої ринкової вартості нерухомого майна, що перевищує поточну ринкову капіталізацію; розглядає варіанти монетизації для подолання значної знижки до балансової вартості

CHICAGO, 19 лютого 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Cosmos Health Inc. ("Cosmos Health" або “Компанія”) (NASDAQ:COSM), диверсифікована, вертикально інтегрована глобальна медична група, сьогодні підкреслила внутрішню вартість свого повністю належного портфеля нерухомості та оголосила, що розглядає стратегічні варіанти монетизації для розблокування цінності для акціонерів.

На підставі незалежних оціночних звітів, нещодавніх ринкових даних і порівняльних транзакцій керівництво оцінює сукупну справедливу ринкову вартість виробничого об'єкта Cana Laboratories (“Cana”) і логістичного центру CosmoFarm приблизно у 15 мільйонів доларів. Ця оцінка відображає вартість лише землі та будівель і не враховує вартість обладнання й машин, розміщених у приміщеннях.

Оцінена вартість відображає сприятливі макроекономічні умови на ринку нерухомості Греції. Згідно з даними Банку Греції, ціни на житлову нерухомість у Греції перевищили піковий рівень 2008 року до фінансової кризи та досягли рекордних висот. Комерційна нерухомість, включаючи офісний, роздрібний і логістичний сегменти, також демонструє стійке зростання цін і орендних ставок у ключових міських центрах, особливо в Афінах.

Оцінена справедлива ринкова вартість нерухомого майна Компанії перевищує поточну ринкову капіталізацію Компанії, яка станом на кінець торгів 17 лютого 2026 року становила приблизно 13,5 мільйона доларів.

Cana Laboratories – Нео Іракліо, Афіни

Власність Cana складається із земельної ділянки приблизно 54 000 квадратних футів і загальної площі будівель приблизно 35 700 квадратних футів. Відповідно до чинного коефіцієнта забудови, на ділянці можливо додаткове будівництво, за умови погодження зонування та регуляторних дозволів. Майно повністю належить Компанії та не має іпотеки чи інших обтяжень.

Об’єкт стратегічно розташований у Нео Іракліо, добре розвиненому північному передмісті Афін із високою житловою щільністю та розвиненою комерційною активністю. Власність має прямий доступ до Attiki Odos, однієї із основних автомагістралей, що обслуговують велику агломерацію Афін, і розташована на невеликій відстані від Міжнародного аеропорту Афін, центру Афін і навколишніх ділових районів. Також об’єкт знаходиться лише за декілька хвилин від The Mall Athens, одного з найбільших критих торгових центрів у Греції. Окрім поточного використання для фармацевтичного виробництва та досліджень і розробок, розташування об’єкта дозволяє реалізувати значний альтернативний потенціал використання.

Логістичний центр CosmoFarm – Перістері, Афіни

Об'єкт CosmoFarm повністю належить Компанії, має площу приблизно 29 100 квадратних футів і розташований у Перістері, густонаселеному муніципалітеті на заході Афін із розвиненою інфраструктурою та транспортним сполученням. Власність наразі функціонує як фармацевтичний оптовий і дистрибуційний центр для логістичної дочірньої компанії Cosmos Health — CosmoFarm, і оснащена сучасними автоматизованими та роботизованими системами для підтримки управління запасами та виконання замовлень.

Стратегічні варіанти
За поточного рівня торгів ринкова капіталізація Компанії відображає значну знижку до її балансової вартості (власний капітал акціонерів), яка на кінець третього кварталу 2025 року становила 23,1 мільйона доларів. У цьому контексті оцінена вартість портфеля нерухомості Компанії є суттєвим капіталом відносно її публічної ринкової вартості. Монетизація, якщо її буде здійснено за справедливою ринковою вартістю або близько до неї, може принести надходження, порівнянні або навіть вищі за поточний обіг акцій Компанії на ринку.

Розглядаються різні можливі альтернативи, включаючи повний продаж, спільні підприємства, угоди типу sale leaseback чи інші стратегічні рішення, залежно від ринкових умов. Залучені кошти, якщо вони будуть отримані, можуть бути використані для зменшення боргу, реінвестування у ключові ініціативи зростання, придбання або дій, спрямованих на підвищення вартості для акціонерів.

Грег Сіокас, генеральний директор Cosmos Health, зазначив: “Ми вважаємо, що існує суттєвий розрив між нашою поточною оцінкою та внутрішньою вартістю наших активів, оскільки лише наші об'єкти нерухомості коштують більше, ніж уся наша ринкова капіталізація. Ці стратегічно розташовані об'єкти забезпечують значну фінансову гнучкість. Як диверсифікована, вертикально інтегрована фармацевтична компанія, ми маємо чітку місію у сфері охорони здоров'я. Якщо монетизація непрофільних активів нерухомості може відкрити суттєву додану вартість, ми ретельно й рішуче розглянемо такі можливості та діятимемо відповідно.”

Про Cosmos Health Inc.

Cosmos Health Inc. (Nasdaq:COSM), заснована 2009 року в Неваді, є диверсифікованою, вертикально інтегрованою глобальною медичною групою. Компанія володіє портфелем власних фармацевтичних та нутрицевтичних брендів, таких як Sky Premium Life®, Mediterranation®, bio-bebe®, C-Sept® та C-Scrub®. Через свою дочірню компанію Cana Laboratories S.A., ліцензовану за європейськими стандартами GMP та сертифіковану Європейським агентством з лікарських засобів (EMA), вона виробляє лікарські засоби, дієтичні добавки, косметику, біоциди та медичні пристрої в межах Європейського Союзу. Cosmos Health також дистрибує широкий асортимент фармацевтичних і парафармацевтичних препаратів, включаючи брендовані дженерики та безрецептурні ліки, у роздрібні аптеки й оптовим дистриб'юторам через свої дочірні компанії в Греції та Великій Британії. Крім того, компанія встановила партнерства в сфері досліджень та розробок, спрямовані на лікування основних захворювань, таких як ожиріння, діабет і рак, посилені технологіями репозиціювання лікарських засобів на основі штучного інтелекту, і зосереджується на НДДКР новітніх запатентованих нутрицевтиків, спеціалізованих екстрактів коренів, власних комплексних дженериків та інноваційних безрецептурних продуктів. Cosmos Health також вийшла на ринок телемедицини шляхом придбання ZipDoctor, Inc., зі штаб-квартирою в Техасі, США. Використовуючи глобальну дистрибуційну платформу, компанія наразі розширюється по всій Європі, Азії та Північній Америці, а також має офіси й дистрибуційні центри в Салоніках, Афінах (Греція) і Харлоу (Велика Британія). Додаткова інформація доступна за адресою.