Subindo por sete semanas consecutivas! A taxa de juros de hipotecas de 30 anos nos EUA dispara para 7,49%, o maior nível em quase três anos.

O aplicativo da Jinse Finance observou que as taxas de hipoteca nos Estados Unidos aumentaram pela sétima semana consecutiva, atingindo o nível mais alto em quase três anos, agravando ainda mais o problema de acessibilidade à moradia no país.

Dados divulgados pela Mortgage Bankers Association (MBA) dos EUA na quarta-feira mostram que, na semana encerrada em 2 de outubro, a taxa de hipoteca fixa de 30 anos subiu 19 pontos base, chegando a 7,49%, o valor mais alto desde novembro de 2023. Nos últimos três semanas, essa taxa acumulou um aumento de cerca de 0,5 ponto percentual, representando o avanço mais rápido desde o início de 2023.

Desde o início do conflito no Irão, os custos de energia e a inflação geral continuam a subir, impulsionando o rendimento dos títulos do tesouro americano de 10 anos, que exerce grande impacto nas taxas de hipoteca. Na segunda-feira, atingiu o nível mais alto desde 2002. Juntamente com os preços das casas que permanecem elevados, as taxas de hipoteca estão dificultando o crescimento das vendas de imóveis usados e novos.

O índice MBA de compras, que mede o volume de solicitações de empréstimos, caiu 2,1%, chegando ao nível mais baixo em mais de um ano. O índice MBA de refinanciamento recuou 7,5%, mantendo a tendência de queda iniciada em meados de agosto.

A pesquisa da MBA é realizada semanalmente desde 1990, com amostras de bancos hipotecários, bancos comerciais e instituições de poupança, cobrindo mais de 75% das solicitações de hipoteca residencial no varejo nos Estados Unidos.