Tygodniowa liczba wniosków hipotecznych spada, ponieważ kluczowa 30-letnia stopa procentowa osiąga najwyższy poziom od listopada 2023 roku

03:13 PM EDT, 09/30/2026 (MT Newswires) -- Wnioski hipoteczne w USA spadły w ubiegłym tygodniu, ponieważ kluczowa 30-letnia stopa osiągnęła najwyższy poziom od listopada 2023 roku, poinformowało w środę Mortgage Bankers Association. Indeks złożony rynku, który mierzy wolumen wniosków kredytowych, zmniejszył się o 6% tydzień do tygodnia do 25 września, zarówno po uwzględnieniu sezonowości, jak i bez niej, według raportu. Średnia stopa procentowa dla kluczowych 30-letnich kredytów hipotecznych o saldzie do 832 750 USD wzrosła do 7,30% z 7,12% tydzień wcześniej. Stopa wzrosła szósty tydzień z rzędu, osiągając najwyższy poziom od listopada 2023 roku, według Zastępcy Głównego Ekonomisty MBA, Joela Kana. "Stopy hipoteczne skoczyły do najwyższego poziomu od prawie trzech lat, co spowodowało odejście pożyczkobiorców na bok," powiedział Kan. "(Regulowana stopa hipoteczna) kredyty, których oprocentowanie jest około 80 punktów bazowych niższe niż kredytów o stałym oprocentowaniu, stanowiły 10,3% wniosków, co jest najwyższym udziałem od października 2025 roku." Dla sald kredytowych powyżej 832 750 USD, stopa hipoteczna wzrosła do 7,27% z 7,15%. W przypadku kredytów 15-letnich, stopa wzrosła do 6,56% z 6,43% tydzień do tygodnia, według raportu. We wtorek S&P Global (SPGI), oddział S&P Dow Jones Indices, poinformował, że roczny wzrost cen domów w USA przyspieszył w lipcu. Oddzielnie Oxford Economics stwierdził, że nie spodziewa się utrzymania tej dynamiki wzrostu cen, "ponieważ korzystne efekty bazy są już za nami, a wyższe stopy hipoteczne odbiją się na aktywności na rynku nieruchomości." Indeks refinansowań spadł o 9% tydzień do tygodnia w ubiegłym tygodniu, podczas gdy po uwzględnieniu sezonowości indeks zakupów spadł o 4%, jak wynika z raportu MBA z środy. Wnioski na zakup i refinansowanie spadły do "najwolniejszego tygodniowego tempa" od 2025 roku, powiedział Kan. "Refinansowania rządowe spadły o 13%, przy czym zarówno aplikacje (Federal Housing Administration, jak i Veterans Affairs) zanotowały dwucyfrowe spadki w ciągu tygodnia." Niedawno deweloper KB Home (KBH) obniżył swoje roczne prognozy marży brutto ze sprzedaży mieszkań w związku z osłabieniem warunków rynkowych i presją na dostępność mieszkań. Konkurencyjna firma Lennar (LEN) zgłosiła słabsze od oczekiwań wyniki finansowe za trzeci kwartał fiskalny, ponieważ problemy z dostępnością zahamowały aktywność zakupów domów. Na początku tego miesiąca Rezerwa Federalna podniosła stopy procentowe po raz pierwszy od ponad trzech lat, aby ograniczyć podwyższoną inflację, sygnalizując jednocześnie, że kolejna podwyżka stóp może nastąpić jeszcze w tym roku. Price: 46.78, Change: -0.64, Percent Change: -1.35