Redfinによると、8月までの四半期で売却時に譲歩を伴う住宅販売の割合は、少なくとも2020年以降で同期間中最高となった。

```html2026年9月18日午後3時15分（MT Newswires） -- Redfinによると、8月までの四半期における米国住宅販売で売り手が買い手に譲歩を提供した割合が、少なくとも2020年以来この期間で最高となったことが金曜日に発表されました。8月31日までの3ヶ月間で、売り手は取引の44.7%で譲歩を提供しており、1年前の42.6%から増加し、少なくとも2020年以来この期間で最高の割合となりましたと、オンライン不動産仲介会社が述べています。Redfinによれば、譲歩とは売り手が住宅購入時の総費用を減額するために提供するもの全てを指し、リスト価格の引き下げや交渉による価格変更は含まれません。この期間は2013年以来最も強い買い手市場となり、住宅供給が増加する一方でアクティブな買い手の数が減少しました。売り手は契約締結費用の負担や修理費の支払い、追加インセンティブの付与などを申し出ていると報告されています。「買い手は自分たちが選り好みできると知っています。ありとあらゆる譲歩を要求しています」と、DallasのRedfin PremierエージェントであるAmanda Peterson氏は述べています。「特に新築住宅では顕著です。建築業者は1万ドルや2万ドルの譲歩を提供し、住宅ローン金利を下げたり、家電を付けたりしています」。譲歩が最も一般的だった10市場のうち8つがSun Beltに集中しており、Atlantaが72.8%の取引で譲歩が提供されていることでトップとなりました。譲歩が最も少なかったのはBay AreaやNew Yorkなどの強い住宅市場で、California州San Joseでは売り手のわずか4.2%が譲歩を提供したとRedfinは報告しています。8月までの3ヶ月間に売却された米国住宅のおよそ15.8%が譲歩に加えて価格を引き下げており、この期間で最も高い割合となっていますと仲介会社は述べています。別途、Zillow Group（Z、ZG）は金曜日に、既存住宅販売数が第4四半期で前年比3.5%減少すると予測しており、これは従来予想の3.2%減少と比べて下方修正されています。年間通しては、両社は2025年比で1.2%増加すると報告しています。今週初め、National Association of Home BuildersとWells Fargoは、今月の米国住宅建築業者の信頼感が2025年9月以来最低水準となったと、高い住宅ローン金利と材料費増加が影響していると発表しました。価格：30.04、変化：-0.06、変化率：-0.20```