カナダの住宅の手頃さの問題はまだ終わっていないとBMOが指摘

10:28 AM EDT、2026年9月10日（MT Newswires）-- BMO Capital Marketsがカナダの住宅市場見通しに慎重な姿勢を維持している主な理由の一つは、住宅の購入負担が依然として過去の水準に戻っていないことです。カナダ銀行の指標によると、住宅の購入負担は2023年末に記録した過去30年で最低の水準から大幅に改善しましたが、完全には回復していないとBMOは水曜日に発表したノートで述べています。この改善は、2024年から25年にかけての大幅な利下げ、2022年の住宅価格ピークから全体で約20%の下落、そして所得の増加によるものだと同銀は説明します。それでも、住宅ローン返済や光熱費は、BMOが合理的とする長期中央値（35.7%）をはるかに上回る可処分所得の割合を占めています。正常化にはさらなる所得の増加が必要ですが、それには時間がかかる上、カナダ銀行のタカ派的な姿勢を踏まえると追加の利下げはますます見込みにくいとBMOは述べました。「したがって、依然として価格に負担がかかる状況が続くようです」と、BMOチーフエコノミストのDouglas Porterはノートで記しています。