6月のCase-Shiller米国住宅価格指数の成長率は5月から減速、前年比では加速

09:00 AM EDT、2026年8月25日（MT Newswires）-- Case-Shiller全国住宅価格指数は、5月の0.7%上昇に続き、6月には季節調整前で0.4%上昇しました。全国住宅価格は前年比で1.5%上昇し、5月の1.2%から上昇幅が拡大しています。10都市指数は月間で0.5%上昇し、20都市指数は0.4%上昇しました。季節調整後の6月の全国住宅価格は前月比で0.1%上昇し、10都市指数は0.4%上昇、20都市指数は0.2%上昇となりました。Bloombergが午前7時40分（ET）時点でまとめた調査では、20都市指数が0.1%上昇すると予想されていました。「住宅市場には引き続き圧力がかかっており、30年固定金利の住宅ローンは6月に約6.5%を維持しています」とS&P Dow Jones Indicesのコモディティ部門アソシエイトディレクター、Rebecca Kaufman氏は述べています。「購入希望者の資金調達コストが高止まりしているため、既存の住宅所有者はここ数年で確保した低金利の住宅ローンを手放すことに消極的です。」S&P CoreLogic Case-Shillerが毎月発表する住宅価格指数レポートは、全米の一戸建て住宅価格を2カ月遅れで都市別に測定し、10大都市・20大都市の複合指数および全国指数としてまとめています。Case-Shillerは、前月比および前年同月比での上昇率を報告します。住宅価格の上昇はインフレ要因となり、通常は債券にとってネガティブです。住宅関連株については、価格上昇が需要の強さを示唆する一方、上昇ペースが加速しすぎると潜在的な購入者を敬遠させる可能性もあり、影響はまちまちです。