Brixmor Property Slate Acquisition dianggap sebagai investasi yang sangat kuat, menurut UBS

01:03 PM EDT, 09/29/2026 (MT Newswires) -- Akuisisi Brixmor Property (BRX) terhadap Slate Grocery REIT dinilai sebagai kasus investasi yang "sangat solid", menurut UBS Securities. Brixmor menganggap Slate sebagai portofolio pusat perbelanjaan berkualitas yang didukung oleh toko grosir dan secara fundamental kurang dikelola, menyoroti berbagai jalur pertumbuhan, menurut catatan pada hari Senin. Perusahaan secara langsung mengakuisisi 23 aset di Florida, Georgia, dan Carolina yang paling sesuai dengan kriteria investasinya, yang meliputi "penyewa utama dari grosir yang kuat, pasar Sunbelt yang menarik, peluang pengembangan kembali, dan potensi pertumbuhan sewa," kata analis UBS. Jalur pertumbuhan termasuk meningkatkan tingkat hunian toko-toko kecil dari level saat ini sebesar 88% serta memperbaiki eskalator sewa kontraktual. Karena tingkat sewa yang ada saat ini berada di bawah rata-rata portofolio Brixmor lebih dari 30%, perusahaan juga dapat memanfaatkan peluang penyelarasan harga sewa dengan pasar, tambah para analis. Brixmor dapat menerapkan strategi reposisi aset yang telah digunakan selama 10 tahun terakhir, dan para analis yakin bahwa perusahaan dapat menghasilkan pertumbuhan pendapatan operasional bersih jangka panjang minimal 4% dari portofolio tersebut, sesuai dengan ekspektasi pertumbuhan jangka panjangnya. UBS memberikan peringkat beli pada saham perusahaan ini, dengan target harga $37. Saham Brixmor turun 1,3% pada perdagangan Selasa sore. Harga: 27.63, Perubahan: -0.38, Persentase Perubahan: -1.34