Aplikasi hipotek mingguan menurun karena suku bunga 30 tahun mencapai level tertinggi sejak Mei 2025

```html09:48 AM EDT, 09/16/2026 (MT Newswires) -- Aplikasi hipotek di Amerika Serikat menurun minggu lalu saat tingkat bunga tetap 30 tahun mencapai level tertinggi sejak Mei 2025 di tengah kenaikan imbal hasil US Treasury dan harga minyak, kata Mortgage Bankers Association pada hari Rabu. Indeks komposit pasar, yang mengukur volume aplikasi pinjaman, turun 4,1% secara berurutan dalam minggu yang berakhir 11 September. Tanpa penyesuaian musiman, indeks tersebut merosot 15%. Rata-rata suku bunga untuk hipotek tetap 30 tahun dengan saldo pinjaman hingga $832,750 melonjak menjadi 6,97% dari 6,85% minggu sebelumnya, tertinggi sejak Mei 2025, kata MBA Deputy Chief Economist Joel Kan. Untuk saldo pinjaman lebih tinggi dari $832,750, suku bunga naik menjadi 7,03% dari 6,74%. Pada pinjaman 15 tahun, suku bunga meningkat menjadi 6,3% dari 6,17% dari minggu ke minggu. "Kekhawatiran pasar yang berkelanjutan atas lonjakan harga energi, inflasi yang tetap tinggi, dan kebijakan moneter di masa mendatang mendorong imbal hasil obligasi dan tingkat hipotek naik minggu lalu," kata Kan. "Ketika US Treasury 10 tahun mendekati angka 5%, tingkat hipotek mengikuti dan hampir mencapai 7%." Pada hari Selasa, imbal hasil US Treasury 10 tahun menyentuh 5,041%, tertinggi sejak Juli 2007, menurut CNBC. Harga minyak telah melonjak bulan ini, sementara data resmi menunjukkan minggu lalu bahwa inflasi konsumen dan harga produsen di Amerika Serikat mencapai tertinggi tiga bulan pada Agustus. Federal Reserve dijadwalkan mengumumkan keputusan suku bunga hari ini. Saat ini, pasar memperkirakan kemungkinan 93% bahwa Federal Open Market Committee akan menaikkan suku bunga kebijakan sebesar 25 basis poin, menurut alat CME FedWatch. Indeks refinancing turun 9% secara mingguan dan merosot 65% dibandingkan tahun sebelumnya. "Tingkat bunga saat ini juga menghilangkan banyak manfaat refinancing bagi banyak peminjam, sehingga aplikasi refinancing untuk pinjaman konvensional, Federal Housing Administration dan Veterans Affairs pun ikut menurun," kata Kan. Indeks pembelian yang disesuaikan musiman turun 1% dari minggu sebelumnya karena tingkat bunga yang lebih tinggi membuat banyak pembeli menunda keputusan pembelian mereka, menurut Kan. Tanpa penyesuaian, indeks mundur 13% dan 19% lebih rendah dari tahun lalu. Minggu lalu, National Association of Realtors mengatakan penjualan rumah existing di Amerika Serikat pada Agustus mencapai level terendah sejak Juni 2025 di tengah masalah keterjangkauan yang berkelanjutan. Secara terpisah, Zillow Group (Z, ZG) menyebutkan penjualan rumah menurun secara tahunan bulan lalu karena tingkat bunga hipotek tinggi melemahkan permintaan pembeli dan mendorong lebih banyak calon pembeli ke pasar sewa yang menguat.```