Sewa di Kanada Terus Turun pada Agustus karena Tarif, Penyelesaian, dan Penurunan Populasi Membebani

12:22 PM EDT, 09/09/2026 (MT Newswires) -- Pasar sewa di Kanada terus mendingin pada bulan Agustus, dengan harga sewa yang diminta turun 4,8% secara tahunan, menandai penurunan bulanan berturut-turut ke-23 dan penurunan tahunan terdalam sejak Maret, menurut Rentals.ca dan Urbanation dalam sebuah catatan pada hari Rabu. Harga sewa rata-rata yang diminta pada bulan Agustus sebesar CA$2.035 per bulan, yang secara umum stabil dibandingkan bulan sebelumnya, sementara penurunan selama dua tahun mencapai 7,0%, ujar Rentals.ca dan Urbanation. Sewa properti yang dibangun khusus terbukti paling tangguh, hanya turun 3,3%, dibandingkan penurunan yang lebih tajam sebesar 7,7% untuk kondominium dan 8,3% untuk unit pasar sekunder, tambah mereka. Montreal dan Toronto mengalami penurunan sewa tahunan terkecil di antara enam pasar terbesar Kanada, masing-masing turun 1,1% dan 1,4%. Sewa meningkat secara bulanan di empat dari enam pasar terbesar Kanada, dipimpin oleh kenaikan 1,1% di Ottawa dan 1,0% di Vancouver. Prospek pasar sewa tetap tidak pasti di tengah ketegangan dagang dengan Amerika Serikat, gelombang penyelesaian apartemen yang mencapai rekor, dan penurunan populasi, kata Rentals.ca dan Urbanation. Meskipun paparan tarif relatif terbatas, melunaknya pekerjaan dan investasi dapat melemahkan permintaan sewa dan menambah tekanan biaya konstruksi.