Daftar Properti Baru Mencapai Puncak Tertinggi dalam 4 Tahun pada Agustus, menurut Redfin

04:07 PM EDT, 09/03/2026 (MT Newswires) -- Daftar rumah baru mencapai level tertinggi dalam empat tahun pada bulan Agustus karena meningkatnya persediaan memberikan lebih banyak pilihan dan kekuatan negosiasi bagi pembeli rumah, kata Redfin pada hari Kamis. Daftar baru rumah yang dijual di AS berjumlah 383.795 selama empat minggu hingga 30 Agustus, naik 8% secara tahunan dan 2,1% lebih tinggi dari periode empat minggu hingga 23 Agustus. Angka ini menandai tingkat tertinggi sejak Agustus 2022, menurut perusahaan broker properti online tersebut. Penjualan rumah yang tertunda turun 2,5% dari tahun ke tahun dan secara umum tetap datar selama empat minggu hingga 30 Agustus dibandingkan periode yang sama hingga 23 Agustus, dengan penurunan 0,1%. Pada 308.282 unit, penjualan tertunda mencerminkan level terendah sejak Februari. "Kesenjangan antara daftar yang meningkat dan penjualan yang lesu memperkuat pasar pembeli yang kita lihat di sebagian besar negara," tulis jurnalis data Redfin, Dana Anderson. Harga jual rata-rata naik 2,2% dari tahun ke tahun menjadi $398.632, sementara harga penawaran median turun 0,1% karena penjual menurunkan ekspektasi untuk menyesuaikan pembeli yang menghadapi biaya rumah dan suku bunga hipotek yang tinggi, menurut laporan tersebut. Suku bunga hipotek tetap 30 tahun sebesar 6,66% untuk minggu yang berakhir 27 Agustus, mendekati level tertinggi dalam setahun terakhir, kata Redfin. Di antara 50 metro terbesar di AS, San Francisco membukukan kenaikan tahunan terbesar dalam harga jual median, sebesar 9%, sementara Austin, Texas, mencatat penurunan terdalam, yakni 7,1%. Harga rumah AS naik dengan laju tahunan tercepat dalam setahun pada Juli, didorong permintaan kelas atas di pasar perumahan yang secara umum lesu, menurut Redfin pada Agustus. Bulan lalu, data pemerintah menunjukkan bahwa penjualan rumah baru turun lebih dari perkiraan pada Juli, meskipun terjadi penurunan pada harga median.