Daftar Rumah Baru Mencapai Tingkat Tertinggi Sejak April Tetapi Permintaan Menurun, Menurut Redfin

03:25 PM EDT, 08/27/2026 (MT Newswires) -- Daftar rumah baru di AS mencapai level tertinggi dalam hampir empat bulan, sementara permintaan menurun di tengah biaya perumahan yang tinggi, kata Redfin pada hari Kamis. Daftar baru mencapai 376.235 unit dalam empat minggu hingga 23 Agustus secara musiman, naik 0,4% dari minggu sebelumnya dan merupakan level tertinggi sejak April, menurut broker properti daring tersebut. Penjualan rumah tertunda turun 1,1% dari minggu ke minggu menjadi 307.830 unit pada periode yang sama, menandai level terendah sejak Februari. Jumlah total rumah yang dijual meningkat 0,5%, menandai level tertinggi sejak Mei, menurut laporan tersebut. Harga jual rumah median naik 1,9% dari tahun ke tahun menjadi $400.649 dalam empat minggu yang berakhir pada 23 Agustus. Rata-rata suku bunga hipotek tetap 30-tahun mencapai 6,65% dalam minggu yang berakhir pada 20 Agustus, naik dari 6,58% setahun sebelumnya dan mendekati level tertinggi dalam 13 bulan, kata Redfin, mengutip data Freddie Mac. Seiring semakin banyak rumah masuk ke pasar dan biaya perumahan yang tinggi mengurangi minat calon pembeli, mereka yang sedang mencari rumah untuk dibeli memiliki kekuatan lebih untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik, menurut laporan tersebut. "Pembeli memiliki kesempatan untuk menyelesaikan transaksi sebelum pasar kemungkinan pulih kembali setelah Hari Buruh," kata Kepala Riset Ekonomi Redfin, Chen Zhao. "Pencari rumah sebaiknya mempertimbangkan rumah yang telah terdaftar selama beberapa minggu," kata Zhao. "Penjual rumah tersebut mungkin bersedia menerima penawaran di bawah harga permintaan, memberikan konsesi seperti subsidi suku bunga hipotek, atau melakukan perbaikan berdasarkan inspeksi." Awal bulan ini, Redfin mengatakan jumlah pembeli rumah di AS mencapai rekor terendah pada bulan Juli, mendorong pasar properti semakin menguntungkan pembeli di tengah ketidakpastian makro yang berkelanjutan. Awal pekan ini, data pemerintah menunjukkan penjualan rumah baru di AS menurun lebih dari perkiraan bulan lalu meskipun harga median bergerak lebih rendah.