L'acquisition du portefeuille immobilier de Brixmor est considérée comme un investissement "à toute épreuve", selon UBS

```html01:03 PM EDT, 29/09/2026 (MT Newswires) -- L'acquisition de Slate Grocery REIT par Brixmor Property (BRX) constitue un investissement "solide comme le roc", selon UBS Securities. D'après la note de lundi, Brixmor considère Slate comme un portefeuille de centres commerciaux de qualité, ancrés par des supermarchés, qui sont fondamentalement sous-gérés, mettant en avant plusieurs axes de croissance. La société a directement acquis 23 actifs en Floride, en Géorgie et dans les Carolines, correspondant au mieux à ses critères d'investissement, lesquels incluent "des supermarchés solides en tant qu'ancrage, des marchés attractifs du Sunbelt, des opportunités de réaménagement et un potentiel de croissance des loyers", selon les analystes d’UBS. Les axes de croissance comprennent l'augmentation du taux d'occupation des petits commerces, actuellement à 88 %, et l'amélioration des escalades contractuelles des loyers. Étant donné que les loyers en place sont inférieurs à la moyenne du portefeuille existant de Brixmor de plus de 30 %, la société peut également exploiter les opportunités de mise à niveau des loyers, ont ajouté les analystes. Brixmor peut mettre en œuvre la stratégie de repositionnement des actifs qu'elle a utilisée au cours des dix dernières années, et les analystes sont confiants que la société peut générer une croissance de revenu net d’exploitation à long terme d’au moins 4 % à partir du portefeuille, conformément à ses attentes de croissance à long terme. UBS attribue une recommandation d’achat à l’action de la société, avec un objectif de cours de 37 $. Les actions de Brixmor étaient en baisse de 1,3 % lors des échanges mardi après-midi. Prix : 27,63, Variation : -0,38, Variation en pourcentage : -1,34```