La part des ventes de logements avec concessions au cours du trimestre se terminant en août atteint son niveau le plus élevé pour cette période depuis au moins 2020, selon Redfin.

03:15 PM EDT, 18/09/2026 (MT Newswires) -- La part des ventes de maisons aux États-Unis au cours du trimestre jusqu’en août pour lesquelles les vendeurs ont accordé une concession aux acheteurs a atteint son plus haut niveau pour cette période depuis au moins 2020, a déclaré Redfin vendredi. Les vendeurs ont accordé des concessions dans 44,7% des transactions au cours des trois mois se terminant le 31 août, contre 42,6% un an plus tôt, marquant la part la plus élevée pour cette période depuis au moins 2020, selon la plateforme immobilière en ligne. Une concession est considérée comme tout ce qu’un vendeur fournit pour aider à réduire le coût total d’achat d’une maison pour l’acheteur, mais n’inclut pas une baisse du prix affiché ou des réductions de prix obtenues lors de négociations, selon Redfin. Cette période a été caractérisée par le marché le plus favorable aux acheteurs depuis 2013, alors qu’une offre croissante de logements rencontrait une diminution du nombre d’acquéreurs actifs. Selon le rapport, les vendeurs proposent de prendre en charge les frais de clôture, de couvrir les frais de réparation ou d’offrir des incitations supplémentaires pour conclure la vente. « Les acheteurs savent qu’ils peuvent se permettre d’être exigeants. Ils demandent toutes les concessions possibles », a déclaré Amanda Peterson, agent Redfin Premier à Dallas. « C’est particulièrement vrai pour les maisons neuves. Les promoteurs offrent 10 000 ou 20 000 dollars de concessions, baissent les taux hypothécaires et incluent les électroménagers. » Huit des dix marchés où les concessions sont les plus courantes se trouvent dans le Sun Belt, menée par Atlanta, où les vendeurs ont proposé des concessions dans 72,8% des transactions. Les concessions étaient les moins répandues dans des marchés solides comme la Bay Area et New York, avec San Jose, Californie, en tête, où seulement 4,2% des vendeurs ont accordé des concessions, selon Redfin. Environ 15,8% des maisons américaines vendues au cours des trois mois jusqu’en août ont connu une baisse de prix en plus d’une concession, également la part la plus élevée pour cette période, selon la plateforme immobilière. Par ailleurs, Zillow Group (Z, ZG) a indiqué vendredi qu’il prévoit désormais que le nombre de ventes de logements existants baissera de 3,5% sur un an au quatrième trimestre, comparé à ses prévisions précédentes d’une diminution de 3,2%. Pour l’ensemble de l’année, l’entreprise prévoit une hausse des ventes de 1,2% par rapport à 2025, selon son rapport. Plus tôt cette semaine, la National Association of Home Builders et Wells Fargo ont indiqué que la confiance des constructeurs de maisons aux États-Unis a atteint ce mois-ci son plus bas niveau depuis septembre 2025, en raison de taux hypothécaires élevés et d’une augmentation des coûts des matériaux.Prix : 30,04, Variation : -0,06, Variation en pourcentage : -0,20