Les ventes de logements existants aux États-Unis en août chutent comme prévu, tandis que le stock de logements atteint son plus haut niveau en dix ans

```html10h00 EDT, 10/09/2026 (MT Newswires) -- Le rythme des ventes de maisons existantes aux États-Unis a diminué de 2% pour atteindre un taux annuel ajusté en fonction des variations saisonnières de 3,98 millions en août, contre 4,06 millions en juillet, comme prévu dans une enquête réalisée par Bloomberg à 7h05 ET, selon les données de la National Association of Realtors publiées jeudi. Les ventes totales ont baissé de 1,2% par rapport à l'année précédente. Les ventes de maisons unifamiliales ont diminué de 1,9%, tandis que les ventes de condominiums ont chuté de 2,7%. Les ventes ont reculé dans trois des quatre régions du pays, mais sont restées stables dans la région Ouest. Elles ont également diminué dans trois régions par rapport à l'année précédente, mais sont restées stables dans la région Sud. Les logements sont restés sur le marché pendant une médiane de 31 jours, contre 29 jours en juillet, mais inchangée par rapport à l'année dernière. L'offre de maisons à vendre est passée à 1,62 million en août, contre 1,57 million en juillet, soit une hausse de 5,9% par rapport au niveau de 1,53 million un an plus tôt. "Les taux hypothécaires et les ventes de maisons évoluent dans des directions opposées, il n'est donc pas surprenant de constater une légère baisse de l'activité d'achat de maisons en raison des taux hypothécaires élevés", a déclaré Lawrence Yun, chef économiste de la NAR. "Pourtant, les prix des maisons augmentent, et les ventes de maisons existantes sont en réalité en hausse de 1,6% depuis le début de l'année, sur les huit premiers mois. La demande d'achat de logements, malgré des taux d'intérêt plus élevés, est sans aucun doute soutenue par la hausse des salaires, qui ont progressé de 3,1% en août, ainsi que par 643 000 nouveaux emplois nets ajoutés depuis le début de l'année." L'offre mensuelle sur le marché a atteint un sommet de 10 ans à 4,9 mois, contre 4,6 mois en juillet et 4,6 mois un an auparavant. Le prix médian des maisons a diminué à 429 100 $ contre 436 400 $, mais il a progressé de 1,6% par rapport au niveau de 422 400 $ un an plus tôt et représente le niveau le plus élevé jamais enregistré dans un rapport du mois d'août. Le rapport mensuel sur les ventes de maisons existantes de la National Association of Realtors mesure les ventes de logements unifamiliaux et multifamiliaux à la revente au moment de la clôture, incluant le nombre de maisons existantes disponibles et le prix médian de vente. Un indicateur fort est un signe positif pour les prêteurs hypothécaires et les sociétés de produits de consommation connexes.```