Independence Realty Trust et Centerspace vont fusionner dans le cadre d'un accord de 8,1 milliards de dollars

06:37 AM EDT, 09/09/2026 (MT Newswires) -- Independence Realty Trust (IRT) et Centerspace (CSR) ont accepté de fusionner dans le cadre d’un accord entièrement en actions qui donnera naissance à une société de placement immobilier valorisée environ 5 milliards de dollars sur le marché des capitaux propres et 8,1 milliards de dollars en valeur d’entreprise, ont annoncé les sociétés mercredi. Elles ont précisé que les actionnaires de Centerspace recevront 3,8 actions Independence Realty Trust pour chaque action détenue. Les actionnaires d’Independence Realty Trust détiendront environ 78 % de la société issue de la fusion, tandis que ceux de Centerspace en posséderont environ 22 %, ont indiqué les deux sociétés. L’opération, attendue pour une finalisation dès le quatrième trimestre, devrait permettre de réaliser environ 24 millions de dollars d’économies annuelles et d’augmenter le bénéfice d’exploitation de base par action (Core FFO) de 2027 de 5 % sur une base neutre en termes d’endettement. La société issue de la fusion conservera le nom d’Independence Realty Trust ainsi que le ticker « IRT », ont précisé les sociétés.