Les nouvelles inscriptions de maisons atteignent un sommet de 4 ans en août, selon Redfin

04:07 PM EDT, 09/03/2026 (MT Newswires) -- Les nouvelles annonces de maisons ont atteint un sommet sur quatre ans en août, alors que la croissance du stock offre aux acheteurs plus d’options et un pouvoir de négociation accru, a déclaré Redfin jeudi. Les nouvelles annonces de maisons à vendre aux États-Unis se sont élevées à 383 795 au cours des quatre semaines jusqu’au 30 août, soit une hausse de 8 % en glissement annuel et de 2,1 % par rapport à la période de quatre semaines jusqu’au 23 août. Ce chiffre représente le niveau le plus élevé depuis août 2022, selon la plateforme immobilière en ligne. Les ventes en attente ont reculé de 2,5 % sur un an et sont restées pratiquement stables au cours des quatre semaines jusqu’au 30 août par rapport à la même période jusqu’au 23 août, avec une légère baisse de 0,1 %. Avec 308 282 unités, les ventes en attente ont atteint leur niveau le plus bas depuis février. « Le décalage entre la progression des annonces et la faiblesse des ventes accentue le marché acheteur que nous observons dans la majeure partie du pays », a écrit Dana Anderson, journaliste de données chez Redfin. Le prix de vente moyen a augmenté de 2,2 % sur un an pour atteindre 398 632 $, tandis que le prix médian demandé a baissé de 0,1 %, les vendeurs abaissant leurs attentes pour s'adapter aux acheteurs confrontés à des coûts de logement et des taux hypothécaires élevés, indique le rapport. Le taux hypothécaire fixe sur 30 ans était de 6,66 % pour la semaine se terminant le 27 août, proche de son plus haut niveau de l’an dernier, selon Redfin. Parmi les 50 plus grandes métropoles américaines, San Francisco a enregistré la plus forte hausse annuelle du prix médian de vente, avec 9 %, tandis qu’Austin, Texas, a noté la plus forte baisse, avec 7,1 %. Les prix des maisons aux États-Unis ont augmenté au rythme annuel le plus rapide depuis un an en juillet, stimulés par une forte demande pour les biens haut de gamme dans un marché du logement autrement atone, a déclaré Redfin en août. Le mois dernier, des données gouvernementales ont montré que les ventes de maisons neuves ont diminué plus que prévu en juillet, malgré une baisse des prix médians.