Robert Kiyosaki a une dette de 1,2 milliard de dollars : ses bitcoin sont-ils en danger ?

Robert Kiyosaki déclare devoir 1,2 milliard de dollars. L’auteur de Rich Dad Poor Dad a emprunté cette somme en mettant en garantie des immeubles d’appartements, et non le Bitcoin (BTC) ou l’or qu’il promeut auprès de millions de followers. Son ex-femme et ancienne partenaire d’affaires, Kim Kiyosaki, précise que ce montant couvre des emprunts partagés avec différents partenaires sur près de 1 500 unités. D’après son témoignage, l’exposition propre de Kiyosaki est bien inférieure au chiffre relayé en Une.Le montant de 1,2 milliard de dollars correspond au total des partenariatsKiyosaki a répété ce chiffre tout l’été, plus récemment dans le podcast Get Rich Education. "J’ai une dette d’un milliard deux", rapporte le New York Post, citant Kiyosaki. Vanity Fair, dont le profil a inspiré l’article du Post, estime que sa part personnelle serait plutôt comprise entre 30 et 60 millions de dollars, en se basant sur sa déclaration d’environ 3 millions de revenus annuels. Il ne s’agit donc que d’une fraction du montant annoncé.Le mécanisme correspond à du financement classique de l’immobilier résidentiel collectif. Lorsqu’un immeuble prend de la valeur, les propriétaires refinancent, et les liquidités reçues ne sont pas taxées puisqu’aucune vente n’a eu lieu. Chaque opération est également logée dans sa propre société à responsabilité limitée (LLC) afin que des problèmes sur une propriété n’affectent pas les autres.Tout le monde ne considère pas cela comme une sécurité. John Poole, fondateur du cabinet de conseil JPTD Partners à Scottsdale, explique au Post que l’argent emprunté se comporte très différemment dès que les prix cessent de grimper. "L’effet de levier marche magnifiquement à la hausse, mais s’il ne continue pas dans la même direction, alors c’est comme une tronçonneuse financière à la baisse", ajoute le Post en citant John Poole de JPTD Partners.Bitcoin et l’or de l’autre côté du bilanLe récit de la dette tombe mal car Kiyosaki passe la majorité de son temps d’antenne à recommander à ses followers de détenir de l’or et du Bitcoin plutôt que des dollars. En juillet, il a cité Bitcoin et Ethereum aux côtés de l’or comme sa protection personnelle contre une devise qu’il qualifie de "fausse". Ces avoirs ne servent pas de collatéral. BTC, qui s’échange autour de 77 425 dollars après avoir reculé de 1,8 % en une journée, ne garantit aucun des prêts évoqués par l’enquête. Les hypothèques concernent la brique et les loyers.Performance du prix du Bitcoin. Source : BeInCryptoCela laisse donc une tension qu’il aborde rarement. Il alerte sur le fait qu’un crédit bon marché va faire exploser le système, alors même que la dette américaine se rapproche des 40 000 milliards de dollars, tout en maintenant un portefeuille qui dépend de la disponibilité de ce même crédit. L’histoire donne du crédit à cette mise en garde. L’une de ses sociétés, Rich Global LLC, s’était déclarée en faillite (Chapitre 7) en 2012 après une condamnation, selon ABC News. Le refinancement continue de fonctionner tant que les loyers couvrent les paiements et que les banques prêtent. Les followers de Kiyosaki comprendront-ils vraiment quelle moitié de son message porte le risque ?