Selon Redfin, les nouvelles annonces de maisons atteignent leur niveau le plus élevé depuis avril, mais la demande s'atténue.

03:25 PM EDT, 27/08/2026 (MT Newswires) -- Les nouvelles mises en vente de logements aux États-Unis ont atteint leur niveau le plus élevé depuis près de quatre mois, tandis que la demande a ralenti en raison des coûts élevés du logement, a déclaré Redfin jeudi. Les nouvelles annonces ont atteint 376 235 unités au cours des quatre semaines se terminant le 23 août, en données corrigées des variations saisonnières, soit une hausse de 0,4 % par rapport à la semaine précédente et le plus haut niveau enregistré depuis avril, selon la plateforme immobilière en ligne. Les ventes de logements sous contrat ont chuté de 1,1 % sur une semaine pour atteindre 307 830 unités pendant la même période, représentant le niveau le plus bas depuis février. Le nombre total de logements en vente a augmenté de 0,5 %, atteignant ainsi le niveau le plus élevé depuis mai, selon le rapport. Le prix médian de vente des logements a augmenté de 1,9 % sur un an pour s’établir à 400 649 $ au cours des quatre semaines se terminant le 23 août. Le taux hypothécaire fixe sur 30 ans moyen a atteint 6,65 % la semaine s’achevant le 20 août, contre 6,58 % un an plus tôt, et se situe près de son plus haut niveau depuis 13 mois, a indiqué Redfin, citant les données de Freddie Mac. Alors que davantage de logements arrivent sur le marché et que les coûts élevés du logement découragent les acheteurs potentiels, ceux qui sont sur le marché pour acheter disposent d’un meilleur pouvoir de négociation, selon le rapport. « Les acheteurs ont l’opportunité de conclure une affaire avant que le marché ne reprenne potentiellement après la fête du Travail », a déclaré Chen Zhao, responsable de la recherche économique chez Redfin. « Les personnes à la recherche d’une maison devraient s’intéresser aux biens en vente depuis plusieurs semaines », a ajouté Zhao. « Les vendeurs de ces logements pourraient être disposés à accepter une offre en dessous du prix affiché, à accorder des concessions comme une réduction du taux hypothécaire ou à effectuer des réparations suite à une inspection. » Plus tôt ce mois-ci, Redfin a indiqué que le nombre d’acheteurs immobiliers américains avait atteint un niveau historiquement bas en juillet, renforçant l’avantage des acheteurs sur le marché immobilier dans un contexte d’incertitude macroéconomique persistante. Plus tôt dans la semaine, les données gouvernementales ont montré que les ventes de logements neufs aux États-Unis avaient diminué plus que prévu le mois dernier, même si les prix médians ont continué de baisser.