La croissance de l'indice Case-Shiller des prix de l'immobilier aux États-Unis ralentit en juin par rapport à mai, tandis que la progression annuelle s'accélère

09:00 AM EDT, 25/08/2026 (MT Newswires) -- L'indice national des prix des logements Case-Shiller a augmenté de 0,4 % en juin avant ajustement saisonnier, après une hausse de 0,7 % en mai. Les prix nationaux de l'immobilier résidentiel ont progressé de 1,5 % sur un an, contre 1,2 % en mai. L'indice des 10 plus grandes villes a augmenté de 0,5 % sur le mois, tandis que celui des 20 plus grandes villes a progressé de 0,4 %. Les prix nationaux des logements ont progressé de 0,1 % en juin par rapport au mois précédent après ajustement saisonnier, l’indicateur des 10 villes enregistrant une hausse de 0,4 % et celui des 20 villes une augmentation de 0,2 %. Une enquête réalisée par Bloomberg à 7h40 ET prévoyait une hausse de 0,1 % pour l’indice des 20 villes.« Le marché immobilier reste sous pression, avec les taux hypothécaires à 30 ans se maintenant autour de 6,5 % en juin », a déclaré Rebecca Kaufman, Associate Director of Commodities chez S&P Dow Jones Indices. « Alors que le coût du financement reste élevé pour les acheteurs potentiels, les propriétaires actuels hésitent à abandonner les faibles taux hypothécaires obtenus les années précédentes. »Le rapport mensuel sur l’indice des prix des logements S&P CoreLogic Case-Shiller mesure les prix des maisons individuelles à travers les États-Unis avec un décalage de deux mois, ventilé par ville, avec des mesures combinées pour les 10 et 20 plus grandes villes ainsi qu’un indice national. Case-Shiller publie les gains en pourcentage par rapport au mois précédent et à l’année précédente. La hausse des prix de l’immobilier est inflationniste et généralement négative pour les obligations. L’impact potentiel sur les actions liées au secteur immobilier est mitigé : des prix en hausse suggèrent une forte demande, mais une accélération trop rapide peut également décourager les acheteurs potentiels.