Las solicitudes semanales de hipotecas caen mientras la tasa clave a 30 años alcanza el nivel más alto desde noviembre de 2023

03:13 PM EDT, 30/09/2026 (MT Newswires) -- Las solicitudes de hipotecas en Estados Unidos cayeron la semana pasada ya que una tasa clave a 30 años alcanzó su nivel más alto desde noviembre de 2023, informó la Mortgage Bankers Association el miércoles. El índice compuesto de mercado, que mide el volumen de solicitudes de préstamos, disminuyó un 6% de forma secuencial en la semana hasta el 25 de septiembre, tanto en cifras ajustadas estacionalmente como sin ajustar, según el informe. La tasa de interés promedio para las hipotecas clave a 30 años con saldos de préstamos conformes de $832.750 o menos saltó al 7,30% desde el 7,12% de la semana pasada. La tasa subió por sexta semana consecutiva, alcanzando su nivel más alto desde noviembre de 2023, según Joel Kan, economista jefe adjunto de MBA. "Las tasas hipotecarias saltaron a su nivel más alto en casi tres años, empujando a los prestatarios hacia la periferia", dijo Kan. "Los préstamos con tasa ajustable, con tasas alrededor de 80 puntos básicos más bajas que los préstamos a tasa fija, representaron el 10,3% de las solicitudes, la mayor proporción desde octubre de 2025." Para saldos de préstamo superiores a $832.750, la tasa hipotecaria subió al 7,27% desde el 7,15%. Para préstamos a 15 años, la tasa subió al 6,56% desde el 6,43% de la semana anterior, según el informe. El martes, la división S&P Dow Jones Indices de S&P Global (SPGI) informó que el crecimiento de los precios de las viviendas en EE.UU. se aceleró anualmente en julio. Por otro lado, Oxford Economics señaló que no espera que el impulso en el crecimiento de precios continúe, "ya que los efectos de base favorables han quedado atrás y las tasas hipotecarias más altas afectarán la actividad inmobiliaria." El índice de refinanciamiento cayó un 9% de forma secuencial la semana pasada, mientras que el índice de compras ajustado estacionalmente bajó un 4%, mostró el informe de MBA el miércoles. Las solicitudes de compra y refinanciación cayeron ambas a su "ritmo semanal más lento" desde 2025, dijo Kan. "Las refinanciaciones gubernamentales disminuyeron un 13%, con solicitudes tanto de la Federal Housing Administration como de Veterans Affairs experimentando caídas de dos dígitos durante la semana." Recientemente, la constructora KB Home (KBH) recortó sus estimaciones de margen bruto de ganancia sobre viviendas para todo el año debido a condiciones de mercado más débiles y presiones de asequibilidad. Su competidor Lennar (LEN) reportó resultados del tercer trimestre fiscal por debajo de lo esperado, ya que los desafíos de asequibilidad ralentizaron la actividad de compra de casas. A principios de este mes, la Reserva Federal realizó su primera subida de tasas de interés en poco más de tres años para frenar la inflación elevada, mientras señalaba que podría ocurrir otro aumento de tasas más adelante este año. Precio: 46,78, Variación: -0,64, Variación porcentual: -1,35