TD afirma que los mayores rendimientos de bonos afectan al mercado inmobiliario de Canadá.

11:45 AM EDT, 29/09/2026 (MT Newswires) -- El mercado inmobiliario de Canadá enfrenta una renovada presión debido al aumento de los rendimientos globales de bonos, con las ventas de viviendas cayendo en agosto por primera vez en seis meses en medio de costos de financiación elevados, según una nota de TD Economics publicada el martes. TD elevó sus previsiones para los rendimientos de bonos canadienses hasta 2027, aunque sigue esperando que el Bank of Canada mantenga su tasa de política sin cambios durante el próximo año. "De acuerdo con esto, hemos rebajado nuestras previsiones a corto plazo para el crecimiento de las ventas de viviendas canadienses y los precios promedio de las casas", escribió el economista de TD, Rishi Sondhi. El banco pronosticó que las ventas de viviendas disminuirán aproximadamente un 5% este año y se mantendrán por debajo de los niveles previos a la pandemia hasta 2027. Se espera que los precios promedio de las viviendas permanezcan prácticamente sin cambios este año y que suban menos del 2% en 2027. Se proyecta que la actividad inmobiliaria experimente una recuperación moderada en 2027, impulsada por la demanda acumulada y la mejora de los mercados laborales, aunque los altos costos de financiación, el crecimiento poblacional más lento y las limitaciones de accesibilidad probablemente mantengan la recuperación restringida, agregó TD. "Quizás lo más crucial es que este pronóstico depende de una disminución de los rendimientos de bonos canadienses a partir del cuarto trimestre y que se mantenga durante el próximo año", escribió Sondhi. Las tendencias del mercado inmobiliario probablemente sigan siendo dispares según la región, señaló el banco. Se espera que las ventas repunten en British Columbia y Ontario, pero se debiliten en Quebec. Se proyecta que los precios en Alberta aumenten alrededor de un 3% este año y el próximo, mientras que se anticipa un crecimiento de precios más fuerte en Saskatchewan, favorecido por una accesibilidad relativamente mejor. Se espera que las provincias del Atlántico registren ganancias moderadas ante los elevados costos de financiación y el crecimiento poblacional más lento.