Las solicitudes de hipoteca semanales disminuyen mientras la tasa de interés a 30 años alcanza el nivel más alto desde mayo de 2025.

09:48 AM EDT, 16/09/2026 (MT Newswires) -- Las solicitudes de hipotecas en EE.UU. disminuyeron la semana pasada ya que la tasa fija a 30 años alcanzó su nivel más alto desde mayo de 2025 en medio del aumento de los rendimientos de los bonos del Tesoro de EE.UU. y los precios del petróleo, informó la Mortgage Bankers Association el miércoles. El índice compuesto del mercado, que mide el volumen de solicitudes de préstamos, cayó un 4,1% en términos secuenciales durante la semana que finalizó el 11 de septiembre. Sin ajustes, el índice se desplomó un 15%. La tasa de interés promedio para hipotecas fijas a 30 años con saldos de préstamos conformes de $832,750 o menos saltó al 6,97%, desde el 6,85% la semana anterior, la cifra más alta desde mayo de 2025, según el economista jefe adjunto de la MBA, Joel Kan. Para saldos de préstamos superiores a $832,750, la tasa subió al 7,03% desde el 6,74%. Para préstamos a 15 años, la tasa aumentó al 6,3% desde el 6,17% semana a semana."Las preocupaciones constantes del mercado por el aumento de los precios de la energía, una inflación persistentemente alta y la política monetaria futura empujaron al alza los rendimientos de los bonos y las tasas hipotecarias la semana pasada", dijo Kan. "A medida que el bono del Tesoro a 10 años se acercó al 5%, las tasas hipotecarias lo siguieron y estuvieron casi en el 7%."El martes, el rendimiento del bono del Tesoro a 10 años alcanzó el 5,041%, su nivel más alto desde julio de 2007, reportó CNBC. Los precios del petróleo han subido en lo que va del mes, mientras que datos oficiales mostraron la semana pasada que la inflación del consumidor y los precios del productor en EE.UU. alcanzaron máximos de tres meses en agosto.La Reserva Federal anunciará su decisión sobre la tasa de interés más tarde en el día. Los mercados están asignando actualmente una probabilidad del 93% de que el Comité Federal de Mercado Abierto suba su tasa de política monetaria en 25 puntos básicos, según la herramienta CME FedWatch.El índice de refinanciaciones descendió un 9% semanalmente y bajó un 65% respecto al año anterior. "El nivel actual de tasas también eliminó gran parte del beneficio para refinanciar para muchos prestatarios, lo que resultó en caídas en las solicitudes de refinanciación convencionales, (Federal Housing Administration y Veterans Affairs)", señaló Kan.El índice de compras ajustado estacionalmente bajó un 1% respecto a la semana previa, ya que las tasas más altas llevaron a muchos compradores a "pausar" sus decisiones de compra, de acuerdo a Kan. Sin ajustes, el índice retrocedió un 13% y fue un 19% menor que hace un año.La semana pasada, la National Association of Realtors indicó que las ventas de viviendas existentes en agosto en EE.UU. cayeron al nivel más bajo desde junio de 2025 debido a persistentes problemas de accesibilidad. Por separado, Zillow Group (Z, ZG) informó que las ventas de viviendas descendieron anualmente el mes pasado, ya que las tasas hipotecarias elevadas redujeron la demanda de los compradores y empujaron a más potenciales compradores hacia un mercado de alquiler en fortalecimiento.